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PROVISIONSFREI - Schönes Fachwerkhaus südlich von Kassel!
Kaufpreis: € 33.500,00
Wohnfläche: ca. 132.04 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 169 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132.04 m²
Grundstück: ca. 169 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Grundstück (ca. 170 m²) mit leichter Hanglage ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das schöne Fachwerkhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus.
Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Das Dachgeschoss soll zu Nutzflächen ausgebaut worden sein.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Speicher, ein Abstellraum sowie ein Garten mit einem Holzschuppen zur Verfügung.
Das Grundstück ist ca. 170 m² groß.
Das Objekt ist fremdgenutzt.
Bei dem Ortskern von Edermünde handelt es sich um eine denkmalgeschützte Gesamtanlage (ob dazu ein Energieausweis erstellt werden kann, wird durch den Eigentümer dzt. geklärt).
Ausstattungsbeschreibung
Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert und befindet sich im Dachgeschoss. Es handelt sich um Flachheizkörper von Vaillant.
Lage
Edermünde (ca. 7250 Einwohner) liegt im Norden des Schwalm-Eder-Kreises, südlich von Kassel. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Besse, Grifte, Haldorf sowie Holzhausen und hat rund 7.300 Einwohner. Besse verfügt über einen direkten Autobahnanschluss auf die A49 und über den Autobahnzubringer Edermünde hat man Anschluss zu den Autobahnen A44, A5 und A7.
Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kassel, Guxhagen und Homberg.
Geschäfte, Ärzte und Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 36,01 m², Anzahl der Badezimmer: 3