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!PROVISIONSFREI! - Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Memmelsdorf nahe Bamberg
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Nutzen die die Gelegenheit zum Erwerb einer Kapitalanlage in Sprungweite zur Weltkulturerbestadt Bamberg, und das auch noch Provisionsfrei!
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage die 1973 in Memmelsdorf errichtet und 2004 teilweise saniert, dabei wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade hat ein WDVS erhalten. Die umliegende Bebauung besteht aus Reihenhäusern und Doppelhaushälften.
Vom Flur mit Garderobe und dem Zugang zum separaten WC und zur Küche öffnet sich der Raum zum Wohn- und Esszimmer, die Küche erreichen Sie vom Esszimmer und vom Flur aus. Vom Wohnzimmer betreten Sie auch den Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC und dem Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung liegt im 3. OG, der Fahrstuhl hält im 4. OG und dann geht man wenige Stufen zur Wohnung hinunter.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Mieteinahmen betragen ca. 3920€ im Jahr
Heizung und Warmwasser wird durch den Energiesträger Strom betrieben bzw. erwärmt.
Ausstattungsbeschreibung
großzügiger Wohn-/Essbereich
2 Schlafzimmer
Gäste WC
Fahrstuhl
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC
gute Verkehrsanbindung
Balkon und Kellerabteil
Garage
- Wohnen 22,08m²
- Essen 6,07m²
- Schlafen1 14,5m²
- Schlafen2 10,37m²
- Küche 7,93m²
- Bad 4,98m²
- WC 1,7m²
- Flur 4,38m²
- Garderobe 1,31m²
- Abstellkammer 0,8m²
- Balkon 3,53m²
Die vorhandene Küche ist Eigentum des Mieters.
Lage
Memmelsdorf gehört zum zum oberfränkischen Landkreis Bamberg und liegt westlich der Kreisstadt Bamberg.
Von Memmelsdorf aus erreichen Sie das Zentrum von Bamberg mit dem Auto in ca. 15. Minuten über die Staatsstraße 2190. Kein Auto, kein Problem, die Buslinie 907 , Stadtbusnetz Bamberg, bringt Sie in ca. 25. Minuten ins Zentrum.
Über die A 70, Schweinfurt-Bayreuth und über die A 73, NürnbergBamberg, erschließen Sie schnell und bequem das Fernstraßennetz. Den Nürnberger Albrecht Dürrer Airport erreichen Sie in ca. 1 Stunde, zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.
In Memmelsdorf finden Sie alles was Sie im täglichen Leben benötigen,Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, mehre Sport- und Freizeitvereine und entsprechende Einkaufsmöglichkeiten.
Angebote für Kultur und Freizeit sind natürlich vorhanden, die Fränkische Schweiz und die Weltkulturerbestadt Bamberg sind hier mit ihren vielfältigen Angeboten genannt.
Sonstige Angaben
Der angebotene Preis ist eine Verhandlungsbasis, je nach Nachfrage kann der Preis fallen oder steigen.
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen
Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf
Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie
etwas ganz Bestimmtes? Wir freuen uns auch gerne auf
Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro, Frankenstraße 129
in D-90461 Nürnberg/Nibelungenviertel.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik
Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-
suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche
Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,53 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, modernisiert