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Provisionsfrei!! schöne 2,5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Preis: 326,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 13:10
Aufrufe: 1
ID: DynzqWyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 326,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 326,00    

Warmmiete: € 470,00

   

Nebenkosten: € 144,00

Kaution: € 650,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 2,5 Zimmer- Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich im Dachgeschoss/im ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses im nördlichen Teil von Essen-Holsterhausen bzw. an der Grenze Frohnhausens. Sie eignet sich bestens als Erstwohnung für ein junges Paar oder auch für einen Single, der gerne individuell wohnen möchte.

Die Dachgeschoss-Wohnung wurde 2009 komplett ausgebaut und saniert. In allen Räumen, bis auf Küche und Badezimmer liegt heller Buchenlaminat. Das Badezimmer ist hell gefliest und es ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.

Die Wohnung ist mit Velux-Doppelglas-Fenstern ausgestattet. Beheizt werden alle Räume mit Wärmespeicher-Etagenheizung. (Heizkosten für Einzelperson geschätzt 50-70 EUR/Monat je nach Bedarf; Angabe ohne Gewähr).

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im nördlichen Teil von Essen-Holsterhausen. Alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind direkt von der Haustür fußläufig erreichbar. Öffentliche Nahverkehrsmittel erreicht man in wenigen Schritten. Die Parksituation in der unmittelbaren Umgebung ist enstpannt.

Sonstige Angaben

Haustiere: nach Absprache

Besichtigung: nach Absprache

Raumaufteilung:
In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Eingang mit kleinem Flur , einer Abstellkammer und einem offenen Bereich, der perfekt als kleiner Bürobereich oder Computerecke genutzt werden kann.

Über die Holztreppe gelangt man in den sehr schönen und offenen Wohnbereich. Hier befinden sich neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Essecke und dem dahinter liegenden Schlafzimmer auch das Bad und die Küche.

Zu der Wohnung gehört ausserdem ein kleines Kellerabteil.

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