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Provisionsfrei! Schnuckelige Eigentumswohnung zwischen Wäldern in Schalksmühle-Dahlerbrück 1
Kaufpreis: € 114.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.000,00
Käuferprovision: Keine Käufercourtage!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Renovierungsjahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 279.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses welches im Jahre 1938 erbaut wurde, Erweiterungen erfolgten im Jahre 1968. In der nächsten Umgebung fließt die Glör und die Volme. Hier geht man aus der Haustüre und ist direkt in den Wäldern.
Sie kommen über die Haustüre in den Hausflur, von dort geht es ein halbes Geschoss über die Treppe nach oben. Jetzt gehen Sie durch die Wohnungstüre in Ihre Wohnung in die Diele, rechts geht es zum Wohn-/ Esszimmer. Von dort aus kommt rechte Hand das Kinderzimmer mit Balkon. Von der Diele aus halbrechts ist das Schlafzimmer. Links vom Dielenzugang ist das Bad mit Wanne und geradeaus geht es in die Wohnküche. Von hier ist der Zugang zur großen Terrasse mit Zugang zu Ihrem Gartenstück mit weiterer Terrasse. Das Grundstück ist eingezäunt, so können Sie auch Ihre Kinder fast unbeaufsichtigt laufen lassen. Hier werden sich Freizeit und Ruhe gut erleben können. Die Wohnung ist von Grund her gemütlich gestaltet, es sind allerdings ein paar Renovierungen vorzunehmen. Das Auto sowie Fahrräder, etc. können Sie in Ihrer Garage abstellen.
Lage
Schalksmühle besteht aus den Ortsteilen:
Schalksmühle, Dahlerbrück, Heedfeld, Hülscheid, Klagebach, Reeswinkel, Rotthausen, Strücken, Stallhaus und Winkeln,
Schalksmühle bezeichnet sich als Berg- und Tal-Gemeinde, weil das rund 38km² große Gemeindegebiet Höhenunterschiede von bis zu 300 Meter aufweist. Das Geländerelief wird vom Flusslauf der Volme, den Tälern des Hälver-, Klagebach- und Glörbaches sowie den Höhenzügen des Märkischen Sauerlandes geprägt. Die Gemeinde Schalksmühle liegt nur einen Katzensprung von den großen Städten des Ruhrgebietes entfernt. Die wiesen- und waldreichen Gemeindeflächen laden Ausflügler zum Wandern auf landschaftlich abwechslungsreichen Rundwegen ein. Obwohl die Gemeinde kein Fremdenverkehrsort ist, gehört sie doch zu den anziehenden Punkten des Volmetals, das von seiner landschaftlichen Schönheit trotz Industrie und Verkehr nichts eingebüßt hat.
Schalksmühle hat etwas über 11.000 Einwohner und Dahlerbrück knapp über 1.000 Einwohner.
In Schalksmühle stehen 6 Tageseinrichtungen, davon 2 Tagesstätten mit insgesamt 365 Kindergartenplätzen zur Verfügung;
davon sind 40 Tagesstättenplätze.
Schalksmühle bietet zwei Grundschulen und eine Verbundschule, darin sind Real- und Hauptschule untergebracht. Ein Wechsel zum Gymnasium ist von hier aus jederzeit möglich. Zusätzlich nimmt Schalksmühle an einem Versuch mit einer PRIMUS-Schule teil. Im Schuljahr 2014/2015 startete in insgesamt fünf Schulen der Schulversuch PRIMUS des Landes NRW. Die Primusschule Schalksmühle ist eine Schule für alle Kinder. Individuelle Förderung und Potentialentfaltung stehen dabei im Mittelpunkt der pädagogischen Arbeit.
Das Land unterstützt die Primusschule durch eine bessere personelle Versorgung und eine wissenschaftliche Begleitung. Die Gemeinde Schalksmühle schafft durch Um- und Neubaumaßnahmen bestmögliche Rahmenbedingungen für die Umsetzung.
Für die gesundheitliche Versorgung ist Schalksmühle gut gerüstet.
Sonstige Angaben
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www.scheffels-immobilien.de
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dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.