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PROVISIONSFREI - Schnäppchen für Kapitalanleger Wohnhaus mit Garten und Garage zum kleinen Preis
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 230 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 276.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage?
Dieses Haus ist derzeit vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 5.640 €. Ein besonders interessantes Angebot aufgrund der hohen Rendite.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche in: 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angenzendem Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Kellergeschoss haben Sie ausreichende Lagerfläche, eine Waschküche und einen Heizungsraum.
Der Garten ist über die Garage und den Keller zugänglich.
Das Preis-/Leistungsverhältnis macht dieses Angebot zu einem Schnäppchen. Hier zahlt der Mieter Ihr Haus ab.
Sie haben Interesse? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Vefügung.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Zentralheizung
Garten
Garage
2 Pkw-Stellplätze
Dacheindeckung wurde in den letzten Jahren erneuert
Elektroinstallation wurde in den letzten Jahren erneuert
Lage
Freisen, mit ca. 9.000 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Landkreis Sankt Wendel.
Gute Anbindung an die Autobahn über die nahe gelegene A 62 oder die Bundesstraßen 41 oder 420.
Zur Kinderbetreuung gibt es mehrere Kindertagesstätten oder Kindergärten am Ort. Auch eine Grundschule oder eine erweiterte Realschule sind in Freisen ansässig.
Für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einige Supermärkte oder Fachgeschäfte vorhanden. Auch mehrere Apotheken und Banken gibt es in Freisen.
Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen in Freisen und im Nachbarort Oberkirchen gewährleistet.
Mehr Informationen über Freisen und das Umland erfahren Sie auf der Homepage der Gemeinde unter: www.freisen.de
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 276.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen