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Provisionsfrei !! Scharbeutz !! freistehendes älteres Haus mit Nebengebäude und großem Grundstück

Preis: 149.000,00
Region: Scharbeutz, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 September, 13:54
Aufrufe: 4
ID: p42WMxR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 756 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 756 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses zum Teil entkernte Haus braucht eine komplette Sanierung, oder aber, man reißt es ab.
Wenn man über handwerkliches Geschick verfügt, könnte man durchaus ein großes Wohnhaus mit vielen Zimmern herstellen. Nach hinten hinaus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, im Erdgeschoss befinden sich noch offen gehaltene Räumlichkeiten. Ein neuer Stromkasten wurde bereits eingebaut. Das Dachgeschoss verfügt über eine erfreuliche Größe. Dort könnte eine separate Wohnung noch errichtet werden.
Das Dach müsste erneuert werden. Eine neue Gas-Heizung müsste eingebaut werden. Im Haus liegt ein Gasanschluss. 1967 wurde das Haus an der Nordseite mit einem großen Anbau erweitert. Das tragende Gebälk von diesem Anbau befindet sich in gutem Zustand. Der gesamte Aufbau mit Dachlatten und Dachpfannen müsste erneuert werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine moderne Wasser Zisterne mit einer Tiefe von 5 Metern und einem Durchmesser von einem Meter. Man könnte natürlich auch ein neues Haus auf dem großen Eigenlandgrundstück bauen und das ältere Gebäude Teilweise oder ganz Abreißen.

Ausstattungsbeschreibung

Des Weiteren befindet sich ein großes Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses hat eine Fläche im EG von ca. 60m² Nutzfläche und im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss mit Schrägen. Dieses Nebengebäude ist auch freistehend und hat ein Metalldach.

Lage

Scharbeutz- Gleschendorf erfreut sich aller größter Beliebtheit. Zum Strand sind es mit dem Auto etwa 5 Minuten, zur Autobahnabfahrt etwa 4 Minuten. Es gibt direkte Fahrradwege bis zu Meer.

Sonstige Angaben

Wenn dieses Haus fertig gestellt ist, könnte man einen Teil selbst nutzen und die andere Wohnung vermieten. Die Vermietung an Feriengäste mit einem eigenem PKW Abstellplatz wäre eine schöne Einnahmequelle. Immobilien in der Nähe der Ostsee, sind sehr gesuchte Objekte.
Ich freue mich über Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen diese spannende Immobilie mit" Ressourcen".

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