Provisionsfrei!!! Ruhig und doch zentral leben im Herzen von Neumarkt mit freien Blick auf die Burg 1

Kaufpreis: € 238.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Designer Domizil erfüllt nahezu alle Wünsche und Vorstellungen des anspruchsvollen Bewohners.
Sie befindet sich im dritten und vierten Stock einer modern gestalteten Wohnanlage an einem Topstandort der Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz. Verbindung zu den beiden Ebenen besteht zum Einen über die innenliegende Wendeltreppe aber auch durch den Personenlift, sodass eine klare Barrierefreiheit gewährleistet ist.

Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:
Dritte Etage = Wohntrakt
- Gardarobe mit ca. 3,5 m²
- WC mit ca. 1,6 m²
- Abstellraum mit ca. 1,6 m²
- Wohnzimmer mit ca. 20 m²
- offene Küche mit ca. 6 m²
Die innenliegende Wendeltreppe führt in den Schlaftrakt :
- Galerieraum mit ca. 15 m²
- Abstellraum mit ca. 2 m²
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse mit ca. 20m²
- Duschbad mit WC ca. 6,5 m²
- Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,3 m²
- Terrasse/Balkon mit ca. 10 m².
Außderdem gehört zur Wohnung:
- Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Sehr attraktive, moderne und doch zeitlose Ausstattungsmerkmale von Böden, sanitären Anlagen, Türen etc.
Die moderne und sehr ansprechende Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

Lage

Eine Stadt ist so interessant, wie die Möglichkeiten, die sie ihren Bürgern und ihren Gästen bietet. Und Neumarkt i.d.OPf. hat viel zu bieten!
Denn Neumarkt ist eine starke Stadt!
In über 850 Jahren zu einem lebens- und liebenswerten Treffpunkt am Fuße des Oberpfälzer Jura gewachsen - in der jüngsten Vergangenheit zu einem Standort gereift, an dem Ideen, unternehmerische Entschlossenheit und kulturelle Vielfalt eine starke Verbindung eingehen.

Rund um das prägnante spätgotische Rathaus finden sich in der charmanten Altstadt gemütliche Cafés, urige Gasthäuser und erstklassige Restaurants. Ein außergewöhnlich hochwertiges Kultur- und Kunstangebot macht die 40.000-Einwohnerstadt zu einem gefragten Gastspielort.
Ihrer Freizeit sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Ob Kulturerleben oder eine Radeltour, Golfen auf einer der fünf Anlagen im Umkreis der Stadt oder eine Wanderung in der herrrlichen Landschaft - Sie finden in Neumarkt viel Abwechslung und noch viel mehr Natur. Erholung, Aktivität, Ruhe und immer wieder neue und andere Eindrücke: Denn bei uns wird jeder fündig!

Da wartet auf Sie z.B. der wunderschöne LGS-Park, der nach der Gartenschau im Jahr 1998 weitgehend erhalten geblieben ist. Das Freibad steht für Sport und Erholung bereit, die Minigolfanlage im LGS-Park bietet kurzweilige Abwechslung, der Nordic-Walking Parcours im Lengenbachtal bietet Ihnen Ausgleich und Naturerleben gleichermaßen - und ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen sorgt sowieso stets für Abwechslung.

Und wenn Sie Neumarkt als Standort gewählt haben, locken eine Vielzahl an interessanten Ausflugszielen in der näheren Umgebung. Denn Neumarkt liegt nicht nur im Herzen Bayerns. Von hier aus sind auch die Wege nicht weit, etwa nach Nürnberg oder Regensburg oder in das herrliche Altmühltal.