*Provisionsfrei* Repräsentatives Gewerbeobjekt in exponierter Lage in Bleialf 1

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: Es fällt keine Provision an, da wir Eigentümer des Objektes sind.

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser repräsentatives Gewerbeobjekt in Bleialf ist optimal geeignet als Arztpraxis,Zahnarztpraxis oder als Standort für Health- Care- Dienstleistungen wie beispielsweise eine Seniorenbetreuung oder Physiotherapiepraxis. Um Ihnen diese Nutzungen zu ermöglichen, haben wir jeden Raum mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Es ist zudem möglich, Patienten und Kunden über einen ebenerdigen Eingang Zugang zu den Räumen zu gewähren. Die Geräumigkeit und Helligkeit der Räume erzeugt eine Wohlfühlatmosphäre, die gleichermaßen auf Personal und Kunden abfärbt. Dazu trägt auch die großzügige Parkplatzsituation bei, die ein entspanntes Ankommen mit Blick auf das herrschaftliche Grundstück ermöglicht.

Zur Vermietung steht das Erdgeschoss inklusive der Parkmöglichkeiten.

Lage

Die Villa liegt in Bleialf. Hier steht in Kürze die Nachfolge für den ortsansässigen und demnächst in Rente gehenden Allgemeinmediziner an. Hierzu wäre unser Objekt geeignet, genauso wie für die anderen o.g. Nutzungen.

Unmittelbarer Nachbarort ist Prüm, somit ist eine vollumfängliche Versorgung gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Grundsätzlich sind 5 frei einteilbare Räume gegeben (bsp. 1 Warteraum und 4 Behandlungsräume). Zur Verfügung stehen jeweils 1 Damen- und 1 Herrentoilette, die separiert sind. Bitte sehen Sie sich dazu auch den Grundriss an, der in der Fotogalerie eingefügt ist.

Besichtigungstermine:
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und tragen Sie dort Ihre Telefonnummer und Emailadresse ein.