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* PROVISIONSFREI * - Repräsentative Flächen auf der Hanauer ? 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1218.82 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1218.82 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 200.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 200.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 75.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße. Es handelt sich hierbei um ein hochwertig ausgestattetes Büro- und Geschäftshaus. Im Haus befindet sich ein exklusives Restaurant mit Terrasse. Die Büroräume sind hell, flexibel in ihrer Aufteilung und mit allen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten ausgestattet. BMW nutzt in Teilbereichen Büro- und Ausstellungsflächen. Die zur Vermietung stehenden Etagen sind von diesen Flächen abgetrennt, es besteht eine separate Eingangsmöglichkeit.
Die Fläche im 5. OG verfügt über 2 Dachterrassen mit je ca. 25 m².
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
* Top-Cooling
* Hohlraum-/Doppelbodenkombination
* CAT-5 Verkabelung
* Teeküche(n)
Lage
Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim - Höchst) und 14 (Bornheim - Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.
Sonstige Angaben
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