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PROVISIONSFREI: Repräsentative Büroflächen nahe Metro Harburg! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 609 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 609 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im PrimeParc Hamburg- Neuland liegendes Gewerbeobjekt mit Hallen- und Büroflächen.
Moderne Büroflächen im I. OG mit außenliegendem Sonnenschutz. Repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag. Die EDV-Verkabelung kann in Kabelkanälen verlegt werden. Die Konferenzräume sind mit Raumkühlung und zusätzlichen Oberlichtern ausgestattet. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist evtl. änderbar. Ein klimatisierter Serverraum ist vorhanden.
Im 2. OG sind belichtete Archivflächen anmietbar. Im Gewerbepark steht zur Zeit eine Kranhalle und ein externes Lagergebäude für Gasflächen etc. zur Vermietung.
Es sind ausreichend PKW-Stellplätze auf der Parkpalette und im Freien anmietbar.
Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Büro 1. OG ca. 609 m²
Archiv 2. OG ca. 141 m²
Werkstatt/Lager ca. 814 m²
Büro/Sozial EG ca. 262 m²
PKW-Aussenstellplätze und Parkhausstellplätze anmietbar
Lage
In unmittelbarer Nähe der BAB 256-Auffahrt Neuland und der BAB 1-Auffahrt Harburg in direkter Nachbarschaft zum gewachsenen Gewerbegebiet Großmoorbogen gelegen. Eine fußläufig gut zu erreichende Bushaltestelle der Linie 149 führt bis zum S-Bahnhof Harburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Harburger Innenstadt ist ca. 5 Fahrtminuten entfernt. Die Kantine der Stadtreinigung ist ca. 350 m entfernt.
ABB Turbolader, Focke & Co., Westfalia, Ericsson, Eurofins und Hillmann & Ploog Haben sich bereits für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2002
Energiekennwert Wärme: 422,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.