*Provisionsfrei* Renommierter Gasthof mit Ferienwohnung, DZ, Lebensmittelladen und Postservice

Preis: € 429.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 429.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Objektbeschreibung

In bester Lage im Ortskern von Farven liegt dieser Traditionsgasthof von 1929 mit großem Festsaal, Ferienwohnung und 2 Doppelzimmern, kleinem Lebensmittelmarkt und Postservice. Der Gasthof liegt zentral im Elbe-Weser-Dreieck und ist ein beliebtes Anfahrtsziel für viele Stammgäste aus der Region. Die rustikale Gaststube und der großzügige Veranstaltungssaal laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Regelmäßig finden hier beliebte und gut besuchte Veranstaltungen und Themenabende statt. Eine große Ferienwohnung und zwei Doppelzimmer stehen weiterhin zur Verfügung. Der Gemischtwarenladen gehört ebenfalls zum Betrieb und kann bei Bedarf weitergeführt werden. Der Postservice wird in der Umgebung gern und häufig in Anspruch genommen. Eine große Privatwohnung runden diese interessante Immobilie ab.
1945 wurde das Gebäude durch den Krieg zerstört und wieder aufgebaut. Kontinuierlich wurde dieser Betrieb modernisiert, instandgehalten und erweitert.1965 wurde das Obergeschoss errichtet und die Außenmauern gedämmt und mit einem Klinker versehen. Die Küche wurde 2010 neu gestaltet und moderne Gastrogeräte eingebaut. 2011 wurde ein Teil der Hauswand energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Fensterscheiben wurden in den letzten Jahren durch Doppelverglasung ausgetauscht.

Dieser gastronomische Betrieb befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, genießt einen sehr guten Ruf und bietet einem jüngeren Gastronom viele Entfaltungsmöglichkeiten auf mehreren Standbeinen.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsbeschreibung

Gaststube
* 20 Sitzplätze
* komplett eingerichteter Tresen

Veranstaltungssaal
* 120 Sitzplätze
* Bühne
* gepflegte Sanitärbereiche

Küche
* moderne Kühl- und Tiefkühlgeräte
* neuwertiger Fettabscheider
* moderner Arbeitsbereich

Privatwohnung mit Balkon
* ca. 150 m² verteilt auf 5 Zimmer + Vollbad und Flur

* doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster, zuletzt
2010 im Küchenbereich ausgetauscht

Gemischtwarenladen
* ca. 120 m² mit einer Frischetheke, Tiefkühlung und
Frischeregalen
* Postservice

* Scheune / ehemalige Stallungen

* großzügige Stau- und Lagerflächen

* teilunterkellert

* Ölheizung mit einem 10.000 l Erdtank und
Wärmerückgewinnung, der Brenner wurde im Jahr
2000 erneuert

* Gasanschluss vorhanden

* ca. 34 PKW Stellplätze

Das gesamte Inventar kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Farven ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, 14 km südöstlich von Bremervörde gelegen und gehört zur Samtgemeinde Selsingen. Farven hat derzeit ca.700 Einwohner.

Als wichtige Kulturträger in den dörflichen Gemeinschaften bieten der Schützenverein und die Feuerwehr ihren Mitgliedern nicht nur eine sportliche Heimat, sie sind auch eine wichtige Stütze des gesellschaftlichen Lebens. Kindergärten und die Feuerwehr eingerahmt durch eine Findlings-Mauer bilden den neu gestalteten Ortsmittelpunkt. Auf den sanften Tourismus setzend, führen durch die Gemeinde Farven die Stein-Erlebnis- Route Nr. 3 und die Nutztierroute. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Spiel- und Wasserpark. Es lohnt sich eine Rast einzulegen, und die gepflegte Gastronomie und die Einkaufsmöglichkeit zu nutzen.

Entfernungen:
Brest - Bahnhof / 6 Autominuten
Selsingen: 12,5 km / 14 Autominuten
Bremervörde: 14,8 km / 18 Autominuten
Zeven: 18,5 km / 19 Autominuten
Hamburg: 86 km / 65 Autominuten
Bremen: 81 km / 60 Minuten

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert