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PROVISIONSFREI!!! Regionallager mit Rampen zum Kauf

Region: Zeithain, Sachsen
Anzeige vom: 26 September, 7:47
Aufrufe: 3
ID: 2y7K398y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: nein inkl. MwSt.
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!!!

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 21576 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 12.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 12.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 158.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehem. Regionallager eines Elektrogroßhändlers. Das Gebäude ist eingeschossig, nicht unterkellert und in Stahlskelettbauweise errichtet. Die Halle ist beheizbar und hat eine lichte Höhe von rd. 5 m. Der Hallenboden (beschichteter Industriefußboden) ist durchgängig in gutem Zustand.
Gebäudeaufteilung wie folgt: im westlichen Bereich Be- und Entladezone mit Büro, Heizung und Hausanschlussraum. WA-/ WE-Bereich ist baulich voneinander getrennt und erfügt über je 3 Verladetore auf Rampenniveau. Daran schließt der größere Lagerbereich an.
Nahtlos ging dieser in den großen offenen Ausstellungsbereich über (auch als Lager oder sonstiges nutzbar). Hier liegt auch der Hauptzugang für Kunden. Daran schließt der Bereich mit Büro- und Sozialräume unterschiedlicher Größe. Räume sind hell durch bodentiefe Fenster und mit Einbauschränekn versehen. Teeküche vorhanden.

Eigentümer präferiert den Verkauf!!! Miete verhandelbar!

Ausstattungsbeschreibung

- Lager mit 6 Rampen
- 5 m Hallenhöhe
- Heizung
- Alarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Stellplätze am Objekt
- asphaltierte Lkw-Zufahrt
- repräsentative Büro-/ Lagerräumlichkeiten
- guter Zustand

Lage

- in GE-Gebiet am Stadtrand
- GE-Gebiet geprägt von Firmen des Einzel- und Großhandels
- direkt an der B 169

Sonstige Angaben

- direkte Anbindung an B 169 gewährleistet zügige Verbindung von/ nach Riesa
- im Gemeindegebiet verlaufen weitere Bundesstraßen (B 98, B 182), z.T. auch vierspurig ausgebaut
- nächstgelegene BAB-Anschluss 30 km entfernt (A 13, AS Thiendorf & A 14 AS Döbeln-Nord)

Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², vermietbare Fläche: 3000,00 m², Bürofläche: 520,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Neudorf, 1 Etagen

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