PROVISIONSFREI! Preis VB! Großes, teilbares Baugrundstück am Waldrand mit unverbaubarer Fernsicht! 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1360 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1360 m²

Objektbeschreibung

Ab sofort für Sie verfügbar - nach notarieller Beurkundung

Hier bieten wir Ihnen ein ganz besonderes Grundstück an: In Burbach - Niederdresselndorf in einem ruhigen Wohngebiet findet sich dieses voll erschlossene Baugrundstück von insgesamt 1360 m² in Hanglage mit befestigter Böschung:

Grundstück 1 umfasst ca. 830m², Grundstück 2 noch einmal ca. 530m².

Das Grundstück kann sofort bebaut werden, der Bebauungsplan der Gemeinde Burbach liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Eine Bauzeitauflage besteht nicht.

Das Grundstück darf mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaut werden, 2 Vollgeschosse sind erlaubt.

Die Hanglage des Grundstücks kann problemlos in die Bauplanung mit einfließen so geschehen beim Haus des Grundstückseigentümers. Ein wunderbares Beispiel dafür, dass Hang nicht einfach nur Keller bedeuten muss.

Ausstattungsbeschreibung

Das kleinere der beiden Grundstücke zur Straße hin verfügt bereits über eine Treppenanlage und eine gepflasterte Einfahrt sowie eine Doppelgarage, in der auch ein kleiner Bus untergebracht werden kann. In der Garage befindet sich ein außerdem ein Wasseranschluss. Alles wurde hier bereits terrassenförmig angelegt und befestigt.

Lage

In einer traumhaften Lage von Niederdresselndorf genießen Sie in Zukunft täglich den herrlichen Fernblick sowie den wunderbaren Wald denn Sie bauen hier direkt am Waldrand.

Die Gemeinde Burbach ist unterteilt in 9 Dörfer, darunter auch Niederdresselndorf, mit rund 1650 Einwohnern eines der größeren der Gemeinde. Es liegt mitten im Hickengrund und zählt zum südlichen Siegerland.

Der Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, vom Bäcker über Metzger bis hin zum Supermarkt. Auch Ärzte, Banken, Apotheke, Tankstelle sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule finden sich vor Ort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar.

Niederdresselndorf hat eine optimale Anbindung ins Umland, da man in wenigen Fahrminuten zur B54 sowie zur A45 (Anschl.stelle Haiger-Burbach) gelangt. Auch der Siegerlandflughafen lässt sich in weniger als 10Minuten Fahrt erreichen.

Sonstige Angaben

Zögern Sie nicht und erwerben Sie für Euro 80,00 EUR/m² VB den Grund und Boden für Ihren Traum vom Eigenheim.

Gemeinde Burbach / Gemarkung Niederdresselndorf (1579), Flur 11, Flurstücke 409/410

MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jeanette Schneider, Niederlassung Rhein-Erft / Rhein-Sieg-Kreis. Kreis-Siegen-Wittgenstein.

Mobil 0151 651 282 40

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: KLBBahs2JS

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8