PROVISIONSFREI*: Ohne Treppen mit Terrasse

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der schönen Rosenstadt Putbus, im Erdgeschoss eines in 2003 komplett sanierten 5-Familienhauses, das sich nur wenige Gehminuten vom berühmten Circus und dem weiträumigen, großzügig angelegten Marktplatz befindet, können wir Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung vorstellen.

Die Wohnung wurde seit der umfangreichen Sanierung als Ferienimmobilie genutzt, vom DTV mit 4 Sternen bewertet, kann aber natürlich auch dauerhaft bewohnt werden.

Vom Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine.

Durch eine Tür separiert befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Angrenzend an das Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Zimmer, das Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ein weiteres Zimmer befindet sich zur rückwärtigen Hofseite und eignet sich somit hervorragend als Schlafzimmer.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine Terrasse, ebenfalls zum Hinterhof gelegen, sodass Sie ungestört Ihre Freizeit auf dieser verbringen können.

Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch einen praktischen Abstellraum und einen Pkw-Außenstellplatz, den Sie für 5.000,- EUR erwerben können.

Zu erwähnen sei noch, dass das komplette Haus aus Altersgründen der Eigentümer abgegeben wird. Somit haben Sie auch die Möglichkeit eine fast ähnlich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss, eine weitere 3-Zimmer-Dachwohnungen oder aber eine der beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zu erwerben. Zudem würden die Eigentümer die Wohnungen/das Haus auch auf Rentenbasis abgeben.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, wurde um 1900 errichtet und 2003 umfangreich saniert, entkernt als auch umgebaut. Das Haus sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem äußert gepflegten Zustand. Jede Wohneinheit wurde vom DTV klassifiziert; die hier angebotene Wohnung sogar mit 4 Sternen.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Bei der Wahl der Einrichtung wurde aber natürlich auch auf liebevolle Details geachtet, damit der gemütliche Charakter nicht verloren geht. Sehr gerne können Sie die gesamte Einrichtung bzw. Teile hiervon nach Absprache gegen einen Abstand (VB) übernehmen.

Zur Ausstattung zählen:
bull; Wohnbereich mit 2 Sofas, darunter eine Schlafcouch, Sesseln, Sideboard SAT ndash; TV und Radio
bull; Einbauküche mit Komplett-Ausstattung u. a. 4- Plattenherd, Backofen, Spülmaschine
bull; 2 separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbetten, Kinderbett und Kinderhochstuhl inkl.
bull; Möblierte Außenterrasse
bull; Modernes Duschbad mit Waschmaschine
bull; Helle, große Bodenfliesen, im Bad in Terrakotta
bull; Isolierte Kunststofffenster
bull; Gas-Zentralheizung von 2004
bull; geräumige Abstellkammer
bull; Pkw- u. Fahrradstellplatz

Lage

Die ehemalige Residenzstadt Putbus liegt im südlichen Teil der Insel, 2,5 km von der Südküste entfernt. Dort finden Sie Naturstrände mit Bademöglichkeiten und einen malerischen Hafen im Ortsteil Lauterbach.

Putbus selbst ist bekannt durch seine Museen, seine Festspiele, sein berühmtes Theater am historischen Markt und den Schlosspark mit Wildgehege. Darüber hinaus finden Sie reizvolle gastronomische Angebote und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Radfahrer finden hier besonders schöne Radstrecken entlang der Küste. Die nahen Ostseebäder wie Binz, Sellin, Baabe und Göhren, sowie die Halbinsel Mönchgut sind von Putbus mit dem Rad aus gut zu erreichen.

Das hier angebotene Wohnung befindet sich selbst nur wenige Gehminuten entfernt vom berühmten Circus und dem weiträumigen und großzügig angelegten Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Apotheke, Bank, aber auch dem einzigen, noch von Fürst Malte gegründeten berühmten Theater, das in neuem Glanz erstrahlt.

Sonstige Angaben

*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Käufer sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Verkäufer zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2003