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Provisionsfrei! Noch fertig zu stellende Eigentumswohnung in Wipperfürther Randlage
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: Keine Käufercourtage!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese frühere Fabrikanten-Villa wurde 1986 gebaut. Sie besticht immer noch durch die großzügige Bauart und Lage. Diese Einheit liegt im Untergeschoss und ist barrierefrei. Sie kommen durch Ihren Garten zu Ihrem separaten Eingang. Hier erwartet Sie im Moment noch eine große Spa-Landschaft mit einem funktionsfähigen Swimmingpool. Die Unterlagen wie Statik etc. für die Schließung des Pools und Umbau in eine Wohnung liegen vor bzw. können erarbeitet werden.
Die isolierverglasten Schüco-Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Fußbodenheizung wird über eine Ölzentralheizung kostengünstig versorgt. Internetanschluss beträgt ab Oktober 100MBit/sec, Fernsehen kann man über eine SAT-Antenne. Den krönenden Abschluss bildet die extragroße Südterrasse. Diese Wohnung kann man nach seinen eigenen Wünschen gestalten. Wenn jemand handwerklich geschickt ist kann er hier selbst Hand anlegen und richtig Geld sparen. Garten und Terrasse sind bereits fertig für die Pausen zwischen den Arbeiten. Hier schaffen Sie sich für den schmalen Geldbeutel eine Wohnung nach Ihren Wünschen. Eine weitere Wohnung in diesem Haus liegt direkt über dieser Wohnung. Diese ist vor kurzem komplett renoviert worden, beide Einheiten können miteinander verbunden werden. Zu sehen ist auch diese Einheit auf meiner Homepage.
Lage
Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und hat etwas über 23.000 Einwohner. Wipperfürth ist eine Hansestadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Seit dem 19. März 2012 darf Wipperfürth den offiziellen Zusatz Hansestadt führen. Hier sind 2 Gymnasien, eine Realschule, Hauptschule, Sonderschule und mehrere Grundschulen und Kindergärten. Man nennt sie auch die Stadt der Talsperren, davon gibt es reichlich in nächster Umgebung die zum Wandern und Erholen einladen.
Sonstige Angaben
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Nähere Einzelheiten und weitere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.scheffels-immobilien.de
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