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provisionsfrei: Neuss, ca. 2.737 m² moderne Lager-/Produktionsfläche in Top-Lage 1
Kaltmiete: € 17.600,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17.600,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ausstattungsmerkmale Halle
- Andienung: ebenerdige Zufahrtstore
- Höhe: ca. 9,23 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- horizontale und vertikale Fensterbänder
- Boden: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Deckensprinkleranlage
- BMA
- RWA
Sonstiges:
- ausreichend Andienungs- und Rangierfläche
- ca. 100 PKW-Stellplätze / € 20,-- je Stück
- Sozialräume wie Duschen, WC's, Umkleiden und Buroflächen sind vorhanden. Ein Büroneubau ist möglich zur Erweiterung.
Lage
- das Gewerbegebiet Uedesheim Neuss, bietet eine sehr gute Autobahnanbindung
- das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A57/A46) ist in nur 3 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf / Köln / Mönchengladbach sowie das Ruhrgebiet
- namenhafte Unternehmen wie Asics, Coca Cola, Kawasaki und Mustek Deutschland nutzen den Standortvorteil bereits
- sehr gute ÖPNV Anbindung, Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen
Sonstige Angaben
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2010
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 26.11.2023
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Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 2737,00 m², Gesamtfläche: 3211,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m