Provisionsfrei!! Neubau Eigentumswohnung, Top-Qualität KfW 55, ruhige zentrale Lage , 5 Parteienanlage

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 70.53 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Top-Wohnqualität mit nur 5 Wohneinheiten in einer zentralen, ruhigen Lage.
Alle Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard.

Ausstattungsbeschreibung

KfW-Effizienzhaus 55
II-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss (Staffelgeschoss)
KfZ-Stellplazt
Lift
Treppenanlage mit Granitbelag
zweischaliges Außenmauerwerk, Innenschale je nach Statik mit 15,0 dickem Kalksandstein
Hohlschichtdämmung gemäß Energieeinsparverordnung
Hochwertiger Verblender - Original Bockhorner Premium Verblender
Innenwände aus Kalksandsteinen
Alle Räume mit schwimmenden Zementestrich, Dämmung gemäß Wärmeschutzverordnung
Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Drehkippbeschlag bei zu öffnenden Fenstern
Elektrische Außenrollläden auf allen Etagen
Gas-Brennwertheizgerät nach neuestem energetischem Standard, Fußbodenheizung in allen Räumen,
Fußbodenerwärmung in den Bädern, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
hochwertige Sanitärausstattung, Marken-Qualität
Duschwanne als Flachschale 90 / 90, wandhängendes WC, 1 Waschtisch,
Kristallspiegel, Änderungen je nach Bauphase möglich
Innentüren CPL-Weiß mit hochwertiger Röhrenspankern-Einlage für hohe Stabilität und guter Geräuschdämmung
hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen, Teppich) Änderungen nach Absprache möglich
Haustür aus Kunststoff mit Türschließer und E-Öffner
Balkongeländer aus Edelstahl und satiniertem Glas, Bodenbelag aus Hartholzdielen
Terrassenbelag mit Gehwegplatten 50 / 50 in zementgrau, Gartenanteile mit Rasen
Elektroinstallationen nach neuestem Standard, Satelliten-TV-Anlage
Schlüsselfertige Übergabe inkl. Tapezier- und Malerarbeiten

Lage

Top-Lage, reines Wohngebiet.
Wohnung 1. Obergeschoss

Sonstige Angaben

Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen