++PROVISIONSFREI++ Neubau ca. 5.000 m² Halle-teilbar- (Ausbau nach Mieterwunsch) zu vermieten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Objektbeschreibung

Gesamtfläche Halle im Neubau ca. 8.000,00 m²-teilbar ab 900,00 m²-Büroflächen werden nach Bedarf erstellt

Ausstattungsbeschreibung

· Flexibel teilbare Flächen ab ca. 800 m² bis ca. 18.000 m²· Ansprechende Büro-,Sozial-und Galerieflächen im 1. OG· Weitgehend stützenfreie Konstruktion in der Halle· 2 ? 3 Tore pro 800 m² Fläche· Ebenerdige Tore und Rampenandienung· Hallenhöhe 7,5 m UKB· Hallentiefe 40 ? 50 m· Bodenbelastbarkeit 7 t/m²· Fußbodenheizung in der Halle zur Optimierungder Betriebskosten

Lage

Langen liegt 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit 20 Minuten. Die Anschlußstellen zur BAB 5 (Frankfurt-Basel) und BAB 661 (Offenbacher-Kreuz-Darmstadt) sind schnell zu erreichen. Sehr gute Anbindung zum Rhein-Main-Flughafen (8 km), sowie zum Regionalflughafen Egelsbach (3 km). In ca. 200 Meter Entfernung befindet sich die S-Bahnstation mit Anbindung an die Frankfurter City bzw. nach Darmstadt.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Hebebühne : Ja ;
- Kranbahn : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 5 Min. ;
- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 18000,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m