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°°°°° PROVISIONSFREI °°°°° NEUAUSGEBAUTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE / SIEGEN CITY / AUCH TEILBAR 1
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 183.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 183.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt steht in prominenter CITY-LAGE an der Koblenzer Strasse in Siegen.
Es stehen Büro-/ Praxisflächen von ca. 120 m² - ca. 400 m² in unterschiedlicher Etagenlage auch größere Flächen zur Verfügung.
Der Eigentümer wird die aktuellen Flächen komplett modernisieren und in Abstimmung mit Ihren Vorstellungen ausbauen.
Es ist auch eine Teilung der Fläche denkbar.
Der MIETPREIS richtet sich nach Umfang der Umbauwünsche, die SIE realisiert sehen wollen, sowie der Laufzeit des Mietvertrages.
Als Richtwert können wir Ihnen 7,20 8,50 EUR /m² plus NK zzgl. ges. MwSt. nennen, bezogen auf den normalen Bürostandard.
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
AUSSTATTUNG :
*** moderner und aktueller Standard ***
*** 2 Liftanlagen im Haus ***
Lage
Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.
Unser Objekt befindet sich in absoluter CITY-LAGE.
SONSTIGES :
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.bering-immobilien.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 399,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen