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PROVISIONSFREI - München-West, Sulzemoos, hochwertiger Neubau von Logistikflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,65
Objektbeschreibung
München-West, Sulzemoos, hochwertiger Neubau von Logistikflächen nach modernsten Standards direkt an der A8 *** provisionsfrei im Alleinauftrag ***
kleinste Mieteinheit: 2.520 m² Hallenfläche und 360 m² Mezzanine = 2.880 m²
sechs der sieben Mieteinheiten sind komplett stützenfrei
allgemeine Rahmendaten zum Objekt:
ansprechende, repräsentative Fassade
Andienung erfolgt über 26 Überladebrücken bzw. Tiefhofandockung sowie über sieben ebenerdige Rolltore
ca. 10 m UKB Hallenhöhe
Bodenbelastung ca. 10 t pro m²
Toiletten und Lagerleiterbüro direkt an der Halle in der Mezzanine
großzügiges Stützenraster
ESFR Sprinkleranlage
effizientes Beheizungssystem
185 Stellplätze
große Rangierfläche für LKW´s, Hoftiefe 50 m
Ausbau der Mezzanineflächen zu Büroflächen nach Mieterwunsch
DNGB-Zertifizierung geplant
Lage
Sulzemoos, München-West
das Objekt liegt direkt an der Autobahn A8 München-Stuttgart, Ausfahrt "Sulzemoos" mit hervorragender Anbindung an die A99, sowie die B2 und die B471
die Fahrtzeit zum Flughafen München beträgt ca. 35 Min.
die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 30 Min.
die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über die Buslinie 732, Haltestelle "Gewerbegebiet P+R-Platz, Sulzemoos", fußläufig erreichbar
der Gewerbesteuerhebesatz in der Gemeinde Sulzemoos beträgt 300%
Sulzemoos hat die Telefonvorwahl 08135
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 18900,00 m², Gesamtfläche: 21600,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m