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Provisionsfrei: modernes und helles Büro mit eigener Dachterrasse in Kellinghusen!

Region: Kellinghusen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 April, 2:11
Aufrufe: 3
ID: L4EV0JZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 213.22 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 213.22 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 239.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1999 auf einem ca. 9.352,00 m² großem Grundstück errichtet. Das stützenfreie, mit wärmegedämmtem Sichtmauerwerk verkleidete Marktgebäude verfügt über ein mit rotbraunen Blechtafeln gedecktes Satteldach und einen großen Eingangsbereich. Im darüber befindlichen Obergeschoss befinden sich Büroflächen mit Dachterrasse und einem separatem Treppenhaus. Das Objekt verfügt über einen großen beleuchteten Freiflächenparkplatz. Den Mietern stehen ca. 167 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts ist der Sky-Supermarkt.

Die Bürofläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 213,22 m² und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie befindet sich in einem renovierten Zustand und verfügt über einen separaten Eingang sowie einer Dachterrasse.

Ausstattungsbeschreibung

- Renovierter Zustand
- Fußboden der Küche ist gefliest, Fliesenspiegel vorhanden
- Der Fußbodenbelag in den Büroräumen ist frei verhandelbar
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Nische
- Gegensprechanlage
- Sanitäre Einrichtung ist modern und hell gefliest

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachbereich können auf Wunsch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

Lage

Der Verbrauchermarkt liegt unmittelbar an der Hauptstraße unweit des Stadtrandes und genießt eine sehr gute Sichtbarkeit. Verkehrstechnisch ist Kellinghusen sehr gut angebunden. Durch das Stadtgebiet verläuft die B 260, die den Anschluss an die Bundesautobahnen 7 und 23 gewährleistet. In ca. 70 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die von der Buslinie 6551 angefahren wird, wodurch die Kunden eine gute Anbindung in die Stadtmitte sowie zu den Bahnhöfen Wrist und Bokel haben.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 6 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 45 Min.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Misigaiski gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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