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PROVISIONSFREI - Modernes Reihenendhaus mit Garage und Blick auf den Golfplatz 2

Preis: 248.000,00
Region: Mackenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:13
Aufrufe: 2
ID: L4EqLXZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 352 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 352 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und erstmals bezogen. Folgendes Raumprogramm bietet Ihnen diese tolle Immobilie: Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Garderobe, Flur, Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss und ein großes Studio im Dachgeschoss.
Eine große Garage mit Sektionaltor rundet dieses äußerst interessante Angebot ab.

Das Objekt ist z. Zt. vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.090 €/Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Dann melden Sie sich direkt unter www.3d.immotas.de/16-ON-94 für unseren 360°-Rundgang an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der rückseitige Balkon wurde kürzlich saniert.

Ausstattungsmerkmale:
- Helle Fliesen im Wohnbereich, Bad, Küche, Flur und Gäste-WC
- Teppichböden in den Schlafräumen
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Toplage Mackenbachs, unweit des Golfplatzes. Aus dem Studio im Dachgeschoss hat man einen unverbaubaren Blick auf die gepflegten Grünflächen der Golfanlage.
Durch die verkehrsgünstige Lage Mackenbachs zum Flughafen Ramstein und zum Krankenhaus der amerikanischen Streitkräfte, ist Mackenbach als Wohnort sehr beliebt, was dem Investor sehr lukrative Mieteinnahmen sichert.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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