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PROVISIONSFREI - moderner Büropark mit flexiblen Büroflächen - JLL 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 8:04
Aufrufe: 2
ID: EykVLzl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 7848 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 7848 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 21.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ausstattung Online aus Dublette: Die Büroflächen wurden vormals von einem Schulungsunternehmen genutzt und werden vom Vermieter renoviert übergeben. Es handelt sich um gut belichtete Flächen im Erdgeschoss mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:Fußbodenkanalsystemabgehangene Decke mit integrierten BeleuchtungskörpernStuhlrollen geeigneter Teppichbodenlichte Höhe ca. 2,75 m

Lage

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Westhoven. Durch die Nähe zur A 59 sind Köln und Bonn schnell und bequem erreichbar. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Über die Stadtautobahn A 559 / A 3 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Der Stadtteil Westhoven mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,90 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 90,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 7848,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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