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*PROVISIONSFREI* MODERNE LOGISTIK-/PRODUKTIONSHALLE
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Objektbeschreibung
Die zur Verfügung stehende Logistik-/Produktionshalle wurde 1991 erbaut und in 2015 vollständig renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
- Deckenhöhe von 6m - 10m UKB
- Brandmeldeanlage
- Fußbodenheizung
- ebenerdiges und Rampenniveau
- LKW-Einfahrt in Halle möglich
Hallenfläche:
- Alarmanlage
- Dachkuppeln
- Beleuchtung in 2015 modernisiert 500 bzw. 300 Lux
- Spannweite 25 m
- Druckluftversorgung
- Meisterbüro und Besprechungsraum
- Aufenthaltsraum mit großzügiger Küchenzeile
- CAT 6 Verkabelung
- großzügiger Lade- und Rangierbereich
Bürofläche:
- teilweise Brüstungskabelkanäle
- teilweise Bodentanks
- CAT 6 Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauschränke
- Möblierung kann übernommen werden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Bonner Straße in
Neuss-Grimlinghausen / Uedesheim. Eine exzellente Verkehrsanbindung zeichnet
den Gewerbepark Fuggerstraße aus. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 15
Minuten erreichbar. In 1 km Entfernung befindet sich der Rhein-Hafen
Düsseldorf/Neuss. Ebenso sind die BAB46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal,
sowie die BAB57 nach Köln sowie in die Niederlande innerhalb von maximal 5
Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der
entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV
2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet,
dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine
Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei
Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.