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*PROVISIONSFREI* Moderne Büroflächen in Essen Kettwig

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:02
Aufrufe: 2
ID: p42jKd84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 389 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 389 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 63.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 1990 erbaute Liegenschaft inmitten des Gewerbegebiets Im Teelbruch verfügt über effiziente und moderne Büroflächen, welche über ein helles, kreisförmig angelegtes Treppenhaus erreicht werden. Der Eingangsbereich zeichnet sich durch einen hochwertigen Natursteinboden und transparente Glastüren aus. Stellplätze können separat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke:
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Lage

Das Gewerbegebiet Im Teelbruch befindet sich in Kettwig und liegt unweit der A 52 an der Meisenburgstraße. Neben produzierendem Gewerbe haben sich viele Dienstleistungsunternehmen Im Teelbruch angesiedelt. Für Pendler aus dem Süden ist dieser Standort besonders gut erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Axel Springer, Steag, Sanha

Hotels der Umgebung: Hotel Sengelmannshof, Hotel Diening Garni, Hotel Residence Essen

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 17,20 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 63,60 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 389,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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