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provisionsfrei ++ Moderne Bürofläche ++ zu mieten!

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 5:10
Aufrufe: 2
ID: kyP73j1q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1997 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1997 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 204.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 4-geschossige Büroimmobilie wurde im Jahr 1990 erbaut und entspricht hinsichtlich ihrer Ausstattungsmerkmale einem zeitgemäßen Bürobgebäude. Die Lobby im Hauptgebäude hat ein modernes und ansprechendes Ambiente.

Ausstattungsbeschreibung

Die Übergabe der Büroflächen (Ausstattung, Aufteilung) erfolgt nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit. Individuelle Mieterwünsche können dadurch berücksichtigt werden. Datenverkabelung ist teilweise vom Vormieter vorhanden und kann auf eigene Gewähr weiter genutzt werden. Weiter sind in einigen Flächen Einbauküchen bzw. Teeküchen vorhanden.

Lage

Die Immobilie liegt an der ausgebauten Max-Planck-Straße im Gewerbegebiet von Köln-Marsdorf in nur ca. 500 m Entfernung zum Autobahnanschluß Köln-Frechen. Über das nahe liegende Autobahnkreuz West sind die Autobahnen in Richtung Olpe/Innenstadt Köln, Oberhausen/Dortmund, Aachen und Koblenz schnell erreichbar.
Mit einer Buslinie wird vom Gewerbegebiet aus mit Anschlüssen an die Straßenbahn das Zentrum von Köln angefahren. Die Umgebung besteht überwiegend aus zwei bis fünf-geschossigen Bürogebäuden und gewerblichen Bauten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1997,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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