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Provisionsfrei! Moderne Büroeinheiten mit Labormöglichkeiten im Neubau!!!

Preis: 15,90
Region: Gräfelfing, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 11:32
Aufrufe: 1
ID: K48rMYZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 15,90

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5200 m²

Lastenaufzug, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15,90

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,90

Nebenkosten: € 2,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Modernes multifunktionales Gebäude in exponierter Lage in Gräfelfing.

Die modernen Flächen zum Erstbezug bieten die Möglichkeiten für Büro-, Labor-, Lager- und Produktionsnutzung.

Das Parkhaus mit circa 204 Stellplätzen in der Mitte des Gebäudes teilt die Flächen im EG in 2x circa 522 m², im 1. bis 3. OG in 2x circa 555 m² und im 4. OG in 2x circa 434 m².
Im EG wird eine Hälfte vollständig durch ein Restaurant/ Cafeteria genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gräfelfing. Gräfelfing befindet sich an der Stadtgrenze zu München und besitzt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Gewerbesteuersatz liegt hier bei 250%, im Vergleich hierzu München, 490%.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 20,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 30,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 1,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Sonstiges
Gewerbesteuer:
- Gräfelfing 250%
- Im Vergleich hierzu München: 490%

Münchner Vorwahl 089

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar ab: 01.11.2017 bei Mietvertragsabschluss 15 Monate vor Übergabe
Nebenkosten: 2,80 EUR

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