PROVISIONSFREI - LOFT-Flächen auf der Mainzer Landstraße!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3308 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3308 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Objektbeschreibung

7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe der "Galluswarte".

In den Geschossen EG - 2. OG wird der Designmöbelhändler "Who's Perfect" sein Domizil zu Ende 2014 beziehen. Die Geschosse 3-6 werden nach Wunsch des zukünftigen Nutzers hergerichtet und ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

* öffenbare Fenster
* außenliegender Sonnenschutz
* Fußbodenkabelkanäle
* flexible Raumaufteilung

Lage

Das Gallusviertel liegt zwischen Messe und Hauptbahnhof. Als eine wirtschaftliche Achse zieht sich die Mainzer Landstraße quer durch das Stadtviertel. Es verfügt außerdem über den größten deutschen Eisenbahnknoten, den Frankfurter Hauptbahnhof. Das Gallus ist seit der Errichtung des Frankfurter Hauptbahnhofs ein von Industrie- und Handwerksbetrieben geprägter Stadtteil. Die ältesten Betriebe sind die Adlerwerke in der Kleyerstrasse und die Eisengießerei. Nach dem Verschwinden von Produktion und Handwerk hat sich in erheblichem Maße seit 2000 Dienstleistungsgewerbe (Verlagsgewerbe und Wertpapierhandel sowie große Bereiche der Commerzbank AG mit Ihrem Dienstleistungszentrum) in neuen Gebäuden angesiedelt. Die Zentrale Personenverkehr der Deutschen Bahn AG befindet sich neben dem Gelände des ehemaligen Bahnausbesserungswerks südlich der Messe. Darüber hinaus beherbergt das Gallusviertel das Verlags- und Redaktionsgebäude der Frankfurter Allgemeinen Zeitung. Das Gallus entstand erst 1888 mit dem Hauptbahnhof. Mit der Bahn kamen die Adlerwerke, und mit den Adlerwerken die Wohnungsbaugesellschaften. Auch Ernst Mays Hellerhofsiedlung hat ihren Ursprung in der Industrialisierung des Viertels. Seit die Deutsche Bahn das riesige Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs räumte, können hier stadtplanerische Träume verwirklicht werden: Rund um die Europa-Allee soll nun ein Urban Entertainment Center entstehen, die eindrucksvolle Messehalle 3 konnte vom neuen Platz schon profitieren, und der kolossale Sitz der Deutschen Bahn AG ähnelt nicht von ungefähr einer riesigen Lokomotive, die das ganze Gallus vorwärts zieht. Das Gallus, aus dem vor nicht allzu langer Zeit noch viele Bewohner wegzogen, erhält derzeit wieder Wohn- und Lebensqualität zurück. Auch seinen Namen hat es Anfang 2007 geändert: vom wenig geliebten Gallusviertel nun auch offiziell zum umgangssprachlichen Gallus.

Sonstige Angaben

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