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*PROVISIONSFREI* Langjährig vermiete Wohnung in DO-Scharnhorst, OT Husen 1

Preis: 40.600,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 3:04
Aufrufe: 3
ID: GyJoYBl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 40.600,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.600,00

Käuferprovision: Nein

Hausgeld: € 115,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von gut 74 m², befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die WEG besteht aus insgesamt vier aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit zwölf Wohneinheiten. Die Häuser sind vor ca. 10 Jahren umfangreich saniert worden. Die Wohnung teilt sich auf in den Flur, die Küche, das Badezimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie dass Esszimmer als Durchgangszimmer und das angrenzende Schafzimmer. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren vermietet. Lichtbilder durften leider nicht angefertigt werden. Umfangreiche Informationen der Hausverwaltung etc. stellen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Nettomiete z. Z. i. H. von 350,00 zzgl. BK- und HK Vorauszahlung i. H. von 160,00 € = 510,00 € Bruttomiete
In der gleichen WEG können wir Ihnen eine weitere Wohnung anbieten. Bitte kontaktieren Sie uns!

Ausstattungsbeschreibung

Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Versorgung mit Wärme wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet; die Flachheizkörper sind mit Wärmemengenmesseinrichtungen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung geschieht dezentral über verbrauchsneutrale elektrische Durchlauferhitzer.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Scharnhorst - Ortsteil Husen. Das Dortmunder Stadtzentrum ist ca. 12,5 km entfernt. Die Fahrtzeit mit dem PKW beträgt ca. 25 Minuten, per ÖPNV benötigen Sie ca. 40 Minuten. Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Husen. Der nächste Bahnhof befindet sich in DO-Kurt, nur ca. 1,5 km entfernt. Die nächste Anschlussstele an die A 2, erreichen Sie nach ca. 5,5 km.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 58.000 EUR. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 40.600 EUR möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331/3560691 * [email protected] *Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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