PROVISIONSFREI: Lagerflächen im Hamburger Hafen 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Objektbeschreibung

Lagergebäude DC1:

Die zwei Units des Distributionscenter 1 verfügen über eine Hallenfläche von insgesamt 7.350 m², einer Bürofläche von 505 m² und einer Mezzaninefläche von 2.450 m². Die Traglast der Mezzanine liegt bei 1 t / m², die der Hallenfläche bei 5 t / m².

· Lagerhöhen von 9,50 m UKB
· Tragfähigkeit 5 t/m²
· ESFR Sprinklerung: vermeidet zusätzliche Regalsprinklerung
· Gas-befeuerte Heizungsanlage
· Beleuchtungssystem von 200 lux
· 19 Docking-Stations
· Rampenhöhe ca. 1,20 m
· 2.450 m² Mezzanine

Lagergebäude DC 3:

· Lagerhöhen von 9,75 m UKB
· Oberkante Mezzanine 5,00 m über Hallenboden mit 1,5 t Traglast
· Lastenaufzug 3 t Nutzlast mit Kabinengröße 3x3 m, oder über ein Schiebetor per Schubmaststapler
· Traglasten Hallenboden 3-6 t/m²
· Anzahl Tore: 19 Tore (2-4) plus ein Sektionaltor an der Seitenrampe
· Überdachte Rampe (Höhe 1,30m) an Ostseite mit ca 23 m Breite inkl Auffahrt für Stapler
· Hallentiefe 68 m

Bürogebäude:

· Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert
· Teeküche vorhanden
· Beleuchtung: 500 lux (Rastereinbauleuchten), Beleuchtung Eingangsbereich 250 lux
· Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
· EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
· Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet

Außenanlagen:
· ausreichend PKW Parkplätze und LKW Stellplätze
· elektrische Einfahrtstoranlage, Breite: ca. 10 m

Die Außenanlagen sind schwerlasttauglich bis 60 t, komplett umzäunt und mit elektrischen Zugangskontrollen versehen.

Lage

· das Objekt ist mitten im Hamburger Hafen gelegen
· direkter Anschluss an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verkehrsachsen
Deutschlands
· in zentraler Lage zum Containerterminal in Altenwerder
· in unmittelbaren Nähe zur Autobahn A24 nach Berlin und zur A1, der
Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der
gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der
gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom
Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 14450,00 m², Gesamtfläche: 21784,00 m², Bundesland: Hamburg