PROVISIONSFREI: Lagerflächen im Hamburger Hafen 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Lagergebäude:

· Lagerhöhen von 9,50 m UKB
· Tragfähigkeit 5 t/m²
· Gas-befeuerte Heizungsanlage
· Beleuchtungssystem von 200 lux
· 6 Docking-Stations
· Rampenhöhe ca. 1,20 m

Bürogebäude:

· Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert
· Teeküche vorhanden
· Beleuchtung: 500 lux (Rastereinbauleuchten), Beleuchtung Eingangsbereich 250 lux
· Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
· EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
· Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet

Außenanlagen:
· ausreichend PKW Parkplätze und LKW Stellplätze
· elektrische Einfahrtstoranlage, Breite: ca. 10 m

Die Außenanlagen sind schwerlasttauglich bis 60 t, komplett umzäunt und mit elektrischen Zugangskontrollen versehen.

Lage

· das Objekt ist mitten im Hamburger Hafen gelegen
· direkter Anschluss an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verkehrsachsen
Deutschlands
· in zentraler Lage zum Containerterminal in Altenwerder
· in unmittelbaren Nähe zur Autobahn A24 nach Berlin und zur A1, der
Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der
gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der
gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom
Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 2420,00 m², Gesamtfläche: 2635,00 m², Bundesland: Hamburg