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Provisionsfrei! Lager- und Produktionshalle mit repräsentativem Bürokomplex in Tostedt

Preis: 380.000,00
Region: Tostedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 13:18
Aufrufe: 3
ID: vyjNpEny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 380.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 430 m²

Kostenübersicht

Preis: € 380.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4277 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Repräsentativer Bürokomplex mit angeschlossener Lagerhalle. Ebenerdige Bauweise in Wärmeisolierenden Porenbeton. Das Bürogebäude verfügt über einen hellen Eingangsbereich, zentralen Flur mit Lichtdach, von dem 7 Büros, 1 Teeküche sowie je ein Sanitärbereich mit separatem Waschraum für Damen und Herren abgehen.

Zwei hintereinander liegende beheizbare Lagerhallen sind vom Büro begehbar. Von der Halle 1 geht ein Aufenthaltsraum mit Spüle und angrenzenden Waschraum sowie ein weiterer Sanitärbereich für Hallenpersonal ab. Die Halle 2 ist durch eine Wand mit Stahltür abgetrennt. Große Fenster ( Wärmeschutzverglasung ) und zwei große Rolltore (LKW), gestalten die Hallen hell und freundlich. Die Hallenhöhe beträgt 4,50m. Besonders hervorzuheben ist die effiziente Deckenheizung, die vor wenigen Jahren in beiden Hallenbereichen eingebaut worden ist. Das Objekt verfügt über mehrere Stellplätze und großzügige Schwerlastbepflasterung zu den Hallen.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Warmwassergasheizung.
Lamellenvorhänge, Einbauschränke und umlaufende Kabelkanäle, Computerverkabelung KAD 5, DSL, ISDN in den Büroräumen. Der Fußboden ist mit Nadelfilz ausgestattet.
Eingangsbereich, Küche, Sanitär, Flur mit Durchgang zur Halle sowie Aufenthaltsraum sind einheitlich gefliest.

Lage

Ruhige, schöne, grüne Lage in kleinem Gewerbegebiet in Tostedt. Verkehrsgünstig gelegen im Dreieck Hamburg, Bremen, Hannover. B75 / B3 schnell erreichbar, A1 in 15 min. Der Bahnhof liegt 10 Fußminuten entfernt. Das einseitig bebaute 4.277 m² große Grundstück ist teilbar und weiter bebaubar mit Gewerbe.

Sonstige Angaben

keine Courtage - Energieausweis ist in Arbeit
Das Objekt wird zurzeit genutzt, kann aber zeitnah geräumt werden.
Besichtigungstermine bitte mit Frau Peters unter der Telefonnr. 0177-6511485 abstimmen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 694,00 m², Freifläche: 3583,00 m², Verwaltungsfläche: 264,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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