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PROVISIONSFREI!!! Ladenlokal mit Nebenräumen langfristig zu vermieten.
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal ist vielseitig nutzbar!
Es liegt in der City von Neustadt an der Weinstraße, zwischen Saalbau, Bahnhof und der Fußgängerzone Hauptstraße (1 A-Lage). Die Verkaufsfläche beträgt ca.80 m2, zuzüglich Lager- und Büroräume, sowie Räumlichkeiten im Kellergeschoß. Die vollverglaste Schaufensterfront bietet viel Platz für Anschauungs und Dekorationsmaterial.
Das Ladenlokal wird geräumt und renoviert übergeben. Es befinden sich noch 3 Lagerräume im Keller. Auch sind ein abgeschlossenes Büro mit Übernachtungsmöglichkeit vorhanden. Eine Teeküche lässt sich ebenfalls leicht einrichten.
Im gut vermieteten Haus befindet sich ein Labor und zwei Arztpraxen.
:: RAUMAUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche im Eingangsbereich ca. 64 m²
- Schaufensterfront ca.: 9,43 Meter
- 3 weitere Räume (Durchgangszimmer) jeweils ca. 13 m²
- 2 Räume sind durch eine Brandschutztür verbunden
- WC ca. 6 m² mit 2 Waschbecken und kleinem Fenster
- Flur ca. 16 m² und Zugang zu den Lagerräumen im Keller
- Büro ca. 14 m²
- Kleines Lager (Handlager) ca. 10 m²
:: Lagermöglichkeiten
- Kellerraum von ca. 16 m²
- Kellerraum von ca. 12 m²
- Kelleraum von ca. 8 m²
- Kelleraum von ca. 15 m² mit Doppelwaschbecken
- Heizungkeller mit Öl-Blockheizkraftwerk mit 19 t liter Fassungsvermögung
Lage
:: OBJEKT-LAGE:
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in der absolut besten 1-A-Lage (Fußgängerzone) von Neustadt a.d. Weinstraße.
Das Objekt liegt an der Oberen Hauptstrasse , dort ist die Fußgänger-Frequentierung besonders hoch. Die Lage ist somit nicht zu überbieten!
:: ENTFERNUNGEN:
- Tiefgarage Klemmhof: 5 Gehminute
- Bahnhof:2 Gehminuten
- Fußgängerzohne "Hauptstraße": Um die Ecke
- Rathaus: 5 Gehminuten
- Krankenhaus: 1,2 Km
- Stadionbad: 1,4 Km
- Autobahn NW-Nord: 5,5 Km
- Autobahn NW-Süd: 5,5 Km
:: Ortslage:
Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße (rd. 60.000 Einwohner), die auch die Perle der Pfalz genannt wird und in der "Toscana Deutschlands" liegt ist eines der Zentren der deutschen Weinindustrie und veranstaltet jährlich das Deutsche Weinlesefest mit der Wahl der Deutschen Weinkönigin. Bekanntheit erlangte Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, das 1832 Schauplatz des Hambacher Festes war (Wiege der deutschen Demokratie). Die Verleihung der Stadtrechte fand im Jahr 1275 statt. 1969 wurden die Dörfer Diedesfeld, Geinsheim, Gimmeldingen, Haardt, Hambach, Königsbach, Lachen-Speyerdorf und Mußbach sowie 1974 Duttweiler nach Neustadt eingemeindet, die zwischen 1 und 10 Km von der Kernstadt entfernt liegen. Nachbargemeinden sind Deidesheim, Ruppertsberg, Meckenheim, Haßloch, Maikammer, Lambrecht und Lindenberg.
Neustadt (www.neustadt.de) ist ein bekanntes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die gerne und gut essen und trinken.
Neustadt an der Weinstraße ist als erste Stadt in Deutschland zum zweiten Mal in Folge als 1a-Einkaufsstadt anerkannt worden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1953
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
:: Vermietung gegen Gebot:
Dieses Objekt wird im Rahmen des Bieterverfahrens angeboten. Daher erscheint im Feld "Mietpreis" zum Beispiel (abhängig von der technischen Umsetzung des jeweiligen Immobilienportals): "gegen Gebot", "auf Anfrage" oder "€ 1,00".
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihr Mietpreis-Angebot mit.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Bürofläche: 39,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², 4 Etagen