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Provisionsfrei - Ladenlokal im Herzen von Zewen 1
Kaltmiete: € 990,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00
Nebenkosten: € 350,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 134.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute ein großzügig geschnittenes Ladenlokal direkt im Herzen von Zewen. Die Einheit befindet sich in zentraler Lage mit umliegenden Geschäften, Apotheken, Gastronomie, Banken etc. Die Gesamtfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 226 m² (Nutzfläche) und bietet genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Selbständigkeit. Die Einheit wurde in der Vergangenheit als Drogeriemarkt genutzt. Darüber hinaus sind hier diverse Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar.
Das neue Ladenlokal kann sofort gestartet werden. Dabei ist die Nutzung des Ladenlokals nicht an den Betrieb eines Einzelhandels gebunden. Durch die zentrale Lage ist es möglich eine neue Geschäftsidee entsprechend umzusetzen. Dies beginnt bei einer Drogerie und kann bis hin zum Versicherungsbüro führen. Im vorderen Bereich befinden sich auf der gesamten Breite Fenster, auf denen Sie Ihre Werbung anbringen können. Im hinteren Teil, neben der Hauptfläche, ist ein Personalraum und ein kleines Büro. Eine Anlieferung ist von der Hofseite oder durch den Vordereingang möglich.
Rufen Sie uns kurz an und wir stimmen gemeinsam ab, ob Ihr Gewerbe in das Objekt passen würde. Gerne geben wir weitere Auskünfte oder vereinbaren Besichtigungstermine.
Ausstattungsbeschreibung
Fläche: ca. 226m²
Kaltmiete 990 EUR
Nebenkosten: je nach Nutzung ca. 350 Euro
Kaution 1.980 EUR
Lage
Das Objekt liegt in Zewen, nordöstlich der Trierer Innenstadt. Die Distanz zur Innenstadt beträgt sieben, zu Luxemburg acht Kilometer. Busse fahren im 20-minütigen Takt von mehreren Bushaltestellen in verschiedene Richtungen. Es gibt jede Menge Vereine in diesem Bezirk, die den Alltag sportlich und kulturell gestalten. In der Umgebung gibt es viele Lebensmittelmärkte und viele weitere Angebote im Bereich Gesundheit und Gastronomie, sowie eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!
Stichworte:
Gesamtfläche: 226,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: Zewen