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Provisionsfrei: Ladenlokal direkt am Busbahnhof/ U-Bahnstation Lütgendortmund
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 159.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Ladenlokal in Lütgendortmund provisionsfrei vom Eigentümer ab sofort zu vermieten.Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 330 m² sowie Nebenflächen (Aufenthaltsraum und WC) von ca. 20 m². Es befindet sich in einem Gewerbeobjekt, das über vier Ladenlokale mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 735 m² verfügt.
Ausstattungsbeschreibung
- offen gestaltete Verkaufsfläche- große Schaufensterfront zur Fußgängerzone- Alu-/Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Abgehängte Mineralfaserdecken- Deckenhöhe über 3,00 m
Lage
Das Objekt liegt an der Werner Straße (Werner Straße 2), im Ortskern von Lütgendortmund, direkt neben dem Marktplatz und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.Der Ortskern von Lütgendortmund ist für den Autoverkehr gesperrt, es handelt sich um eine reine Fußgängerzone.Es stehen sowohl Objektparkplätze, als auch ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe für Ihre Kunden zur Verfügung. Mitarbeiterparkplätze können in der unter dem Objekt gelegenen Tiefgarage angemietet werden.
Sonstige Angaben
- Lageart : B-Lage ;
- Nebenfläche : 20.00 m² ;
- Schaufensterfront : 15.00 m ;
- Baujahr : 1994 ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. null ;
Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis Verhandlungssache ist und die Nebenkosten/m² netto ausgewiesen sind.Zudem weisen wir darauf hin, dass die angegebenen Maße, insbesondere auf dem Grundriss, unverbindlich sind und abweichen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung