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Provisionsfrei: Ladengeschäft/Fachmarkt im etablierten Nahversorgungszentrum in Münchenbernsdorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gepflegte Handelsimmobilie wurde 2000 auf einem 5.291,00 m² großem Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen eingeschossigen SB-Markt in einer Stahlbetonstützen/Riegelkonstruktion mit Mauerwerksausfachung und einem Satteldach. Die Ausstattung entspricht der Nutzungsart eines SB-Marktes.
Aktuelle Mieter und Frequenzbringer im Objekt sind diska-Markt, Baumarkt BauCenter KLAUS, Tröbnitzer Getränkemarkt, Meisterbäcker und Metzgerei Landhof.
Die vakante Mietfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 206,00 m² ist nach Vereinbarung verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen:
- Verkaufsfläche: 176,88 m²
- Nebenflächen: 29,12 m²
Dem Mieter stehen ca. 92 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Schaufensterfront
- Isolierverglasung
- Fliesenboden
- Abgehängte Decke
- Sanitäre Einrichtungen sind raumhoch gefliest, WC-Anlage mit Vorraum
- Separate Anlieferung
- Gaszentralheizung (Gemeinschaftsanlage)
Lage
Der verkehrsorientierte Standort befindet sich inmitten eines Mischgebiets mit Gewerbe und lockerer Wohnbebauung unmittelbar an der durch die Gemeinde führenden Landstraße L 1078, die zugleich die Anschlussstraße an die Bundesstraße B 2 nach Gera darstellt. Dadurch ist das Objekt von der Hauptverkehrsstraße aus gut sichtbar.
Die Bundesautobahnen A 4 und A 9 (Anschlussstelle Hermsdorfer Kreuz) befinden sich in 10 km Entfernung (5 min Fahrt). Direkte Busanbindungen und der Anschluss an den ÖPNV sind in wenigen Gehminuten vorhanden. Die Regionalbahn ist mit dem Bus in 10 Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 53 Min.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 206,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen