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Provisionsfrei: Ladenfläche in kleinem Fachmarktcenter im Wohngebiet (Bergen/ Rügen)

Preis: 600,00
Region: Bergen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 März, 11:24
Aufrufe: 1
ID: 21LQzqGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00

Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die frei werdende Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist ebenerdig zu erreichen. Die Ladeneinheit ist von der vorbeiführenden Straße gut zu sehen und bietet durch bodentiefe Schaufenster die Möglichkeit für einen optimalen Außenauftritt. Auf über 200 m² steht eine großzügige Verkaufsfläche zur Verfügung. Die Einheit bietet zudem einen Lagerraum, einen Personalraum sowie ein WC. Die Ladeneinrichtung kann nach Absprache übernommen werden. Die übrigen gewerblichen Mieter setzen sich aus einer Fahrschule, einem Frisör, einem Bistro sowie einem Discount-/ Gemischtwarengeschäft zusammen. Auf dem Grundstück sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Die Heizkosten wurden in den Betriebskosten berücksichtigt. Es handelt sich somit um die Warmmiete.

Lage

Das Fachmarktcenter liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Bergen auf der Ostseeinsel Rügen. Bergen ist Rügens Kreisstadt sowie Verwaltungs-, Gewerbe- und Geschäftszentrum. Durch seine zentrale Lage auf der Insel ist Bergen Verkehrsknotenpunkt von Bus und Bahn.

Sonstige Angaben

Nettokaltmiete 600,- EUR
BK (netto) 300,- EUR

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