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PROVISIONSFREI +++ kurze Wege zur B27 + A8 + Flughafen + Messe +++ 1
Kaltmiete: € 8,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1758 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1758 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 222.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude aus dem Jahr 1989 befindet sich in Filderstadt-Bonlanden mit bester Anbindung an den Flughafen Stuttgart und die A 8 (ca. 15 Autominuten über die B 27).
Nahversorgungsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude überzeugt durch die folgenden Merkmale:
+ Architektonisch ansprechender, zweiflügeliger Baukörper mit sechs Geschossen - Zwei Zugänge zum Gebäude (Kurze Straße und Hornbergstraße)
+ Glas-Aluminium Fassade - Hochwertige Natursteinböden in den Allgemeinflächen
+ Repräsentativer Empfang - Objekteigene, zweigeschossige Tiefgarage und Außenstellplätze - Personenaufzug
+ günstiger Mietpreis, flexible Mietvertragskonditionen
+ flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
+ Textilbodenbelag
+ moderne BAP-Standleuchten und Rasterleuchten
+ Sonnenschutz außen (elektrisch)
+ Fensterbankkanäle, teilweise mit EDV-Verkabelung - Sanitärbereich und Teeküchen bei mehreren Mietern auf der Etage (gemeinschaftliche Nutzung; Reinigung wird durch Vermieter veranlasst bei anteiliger Umlage auf die Mietergemeinschaft);
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Gesamtfläche Gebäude ca. 5.240 m²
Büroflächen:
1. OG ca. 1.168 m²
2. OG ca. 359 m²
2. OG ca. 231 m²
3. OG ca. 235 m² (vermietet)
Archivflächen: EG / KG ca. 143 m² ab ca. 20 m²
Stellplätze: Freifläche nach Bedarf
Tiefgarage nach Bedarf
Die Flächen im 1. Obergeschoß können zusammen oder getrennt angemietet werden !
Miete:
Büroflächen: ab EUR 8,50/m²/mtl
Archivflächen: EG / KG EUR 4,50/m²/mtl.
Stellplätze im Freien EUR 35,00/Stück/mtl.
Tiefgarage EUR 35,00/Stück/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 3,20 EUR/m²
jeweils zzgl. MwSt.