Provisionsfrei!!!! Kreativ-Viertel Johannis: Flächen für Büro, Atelier, Studio - was immer Sie wollen! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 588 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Ab einer Mietlaufzeit von mind. 5 Jahren übernimmt der Vermieter die Provision. Sollten Sie sich für eine kürzere Mietlaufzeit entscheiden, so beträgt die Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. - verdient und fällig bei Vertragsunterschrift.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 588 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich in Gebäudeteil A im 5. OG ( siehe Gebäudeplanfoto )
Die Fotos zeigen den jeweils unrenovierten Zustand der Räume.
Die Übergabe an den Mieter erfolgt selbstverständlich in Abstimmung mit dem Mieter renoviert!!!
Je nach Ausstattungswunsch variiert der Mietpreis, der angegebene Mietpreis ist der Basismietpreis!

Büroloft im 5. OG:
Flächengröße ca. 297qm
Personenaufzug, Blick über die Pegnitzauen
( siehe Plan )
getrennte Damen und Herren WCs

Die Fotos zeigen den jeweils unrenovierten Zustand der Räume.
Die Übergabe an den Mieter erfolgt selbstverständlich in Abstimmung mit dem Mieter renoviert!!!

Je nach Ausstattungswunsch variiert der Mietpreis, der angegebene Mietpreis ist der Basismietpreis!

Folgende Flächen stehen desweiteren zur Anmietung zur Verfügungs( siehe auch beigeügten Lageplan als pdf ):

- Etage 5 mit ca. 297 qm im Bauteil A

WEITERE FLÄCHEN IN DEN NACHBARGEBÄUDEN STEHEN EBENFALLS ZUR VERFÜGUNG - SEHEN SIE HIERZU MEINE ANDEREN ANZEIGEN ODER RUFEN MICH AN!!!!!!

Lage

* Hervorragender Anschluss zu allen Ausfallstrassen und Stadt-/ Bundesautobahnen
rund um Nürnberg über den Nordwestring (ca. 500m)
* Verkehrsgünstige Lage zu den Hauptbahnhöfen Nürnberg und Fürth
* U-Bahn-, Straßenbahn- und Omnibushaltestellen in unmittelbarer Nähe
* Kurze Wege zum Stadtzentrum - und damit zu allen Behörden, Banken , etc.
* Sehr gute Parkmöglichkeiten auf kostenfreien öffentlichen Stellplätzen in der
Wiesentalstraße am Westbad

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die Räume in Augenschein zu nehmen.
Hierfür stehe ich Ihnen nach Absprache jederzeit gerne zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG NACH MIETERWUNSCH MÖGLICH!!!

Besichtigungstermine:
Jederzeit gerne nach vorheriger Absprache!!

Energieausweis:
Der Energieausweis geht uns vom Verkäufer/ Vermieter in den nächsten Tagen zu und Sie erhalten gerne eine Kopie bei der persönlichen Besichtigung.

Wiederrufsbelehrung:
Wichtig für Interessenten!!
NEUE gesetzliche Regelung seit dem 13.6.2014!!
Sollten Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist einen Besichtigungstermin wünschen, dürfen wir Sie bitten, unbedingt folgenden Text in Ihre Anfrage einzufügen:

&quoIch bin einverstanden und verlange ausdrücklich, daß Sie vor Ende der Wiederrrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen. Mir ist bekannt, daß ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.&quo

( Bitte kopieren Sie diesen Text und fügen Sie diesen in Ihre Anfrage mit ein ).
Wir können aufgrund der geetzlichen Bestimmungen sonst vor Ablauf der Frist mit Ihnen KEINEN Besichtigungstermin durchführen. Danke!!