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Provisionsfrei ! - Köln Höhenberg, renovierte, helle Wohnung mit kleinem Wintergarten, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 73 qm
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.09. spätestens 01.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3 Monatskaltmieten. ggf. Bankbürgschaft
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
bezugsfrei ab: 15.09. spätestens 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Energetisch saniertes Wohn- und Geschäftshaus, Altbau mit Aufstockung. Das Gebäude hat 4 Etagen, vollständig saniert in 2013. Die angebotene Wohnung wird renoviert mit neuem Bodenbelag (hochwert. Venyl hell) und gestrichenen Wänden in weiss - übergeben.
Das Haus hat 2 Ladenlokale im Erdgeschoss.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses.
Der Vermieter stellt sich ruhige und ausschließlich berufstätige Mieter vor und wünscht keine "Amtsabwicklungen" mit ARGE etc......
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung steht zur provisionsfreien Anmietung an !
Das Bad hat Fenster und ist modern und neuwertig, mit attraktiven dunklen Fliesen und weißen Sanitäranlagen - WC, Handwaschbecken, Wanne und Handtuchhalter-Heizung.
Die Wohnung hat einen Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung - separat neben dem Wintergarten.
Die Wohnräume inklusive Küche werden mit hochwertigem Venyl-Belag in hell, neu ausgestattet und sehr pflegeleicht.
Die Bodenbeläge auf den Fotos sind z. Zt. nicht aktuell - z.T. nur Beispiel !
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
In jeder Wohnung ist eine Gas-Etagenheizung, die im Untergeschoss des Hauses abgelesen werden kann.
WICHTIGER HINWEIS:
Der Mieter zahlt seinen Heizkosten-Verbrauch direkt selbst an den Gas-Versorger.
Wie üblich, wird auch der Stromverbrauch in der Wohnung vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet. Auch hier ist der Stromzähler im Untergeschoss des Hauses !
Diese Kosten sind n i c h t in den oben genannten Nebenkosten enthalten !
Das komplette Haus ist energetisch kernsaniert nach den neuesten ENEV-Richtlinien mit entsprechender Wärmedämmung.
Lage
Köln Höhenberg, zentral, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sowie gute Autobahnanbindung.
Fußläufig in max. 8 Minuten erreicht man über die Fuldaer Str. die Bushaltestelle "Höhenberger Kirchweg" , mit Bus-Linie 153 und den U-Bahn-Zugang mit Bahnlinie 1.
Sonstige Angaben
Das Haus wird gut betreut durch einen Hausmeister-Service.
ACHTUNG:
Bitte rufen Sie uns an oder machen Sie uns 2-3 Terminvorschläge per E-Mail. Vielen Dank !
Der Vermieter stellt sich ruhige und ausschließlich berufstätige Mieter vor und wünscht keine "Amtsabwicklungen" mit ARGE etc......
UNTERLAGEN FÜR EINE MÖGLICHE ANMIETUNG:
- letzten 2-3 Gehaltsnachweise in Kopie
- SCHUFA-Auskunft über die SCHUFA selbst - www.meineschufa.de
- Kopie Ausweis (gültiger Personalausweis / gültiger Pass)