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PROVISIONSFREI! Kleine Ladeneinheit für vielfältige Nutzungsformen geeignet.

Preis: 270,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Oktober, 4:50
Aufrufe: 1
ID: 24pB5wK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 270,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 270,00

Nebenkosten: € 45,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.57 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.57 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit zur Miete für eine kleine, aber feine Gewerbefläche in zentraler Lage von Alt- Erkrath. Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsidee. Die werbewirksame Hauptfläche, mit großer Fensterfront beträgt ca. 28 m². Die angeschlossene Nutzfläche von ca. 20 m² steht für individuelle Verwendung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Fensterfront ca. 3,60 m
- Separates WC
- Laminatboden
- Lagerraum
- Gasetagenheizung (Der Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab)
- Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten.
- Kochendwassergerät

Lage

Die Lage besticht durch erstklassige öffentliche Verkehrsanbindungen. Die S- Bahn und diverse Bus- Verbindungen sind fußläufig zu erreicht. Ebenso hervorragend und schnell ist die Anfahrt zum Autobahnkreuz Hilden mit den Anschluss- Möglichkeiten an das gesamte rechts- und links- rheinische Autobahnnetz. 50 Meter entfernt beginnt die Fußgängerzone - Bahnstraße. Die komplette Nahversorgung steht hier zur Verfügung, Apotheke, Ärzte u.s.w. befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 48,00 m², Ladenfläche: 28,00 m², Verwaltungsfläche: 20,00 m², 4 Etagen, Lage im Mischgebiet

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