Provisionsfrei!!! KFW-40-Doppelhaushälfte mit RAL-Gütezeichen!! 1

Kaufpreis: € 396.200,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 396.200,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese individuell geplante (Änderungen und Sonderwünsche sind möglich) KFW-40-Doppelhaushälfte, welche güteüberwacht wird und mit Auszeichnung des RAL-Güterzeichens versehen ist, wird schlüsselfertig von der Bodenplatte bis zum Dach ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte entsteht unter dem Aspekt des Energiesparens (KFW 40-förderungsfähig). Alle Fenster und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss werden mit Rollläden ausgestattet. Für die Innentüren gibt es mehrere Möglichkeiten der Holz- und Farbwahl. Die Geschosse werden durch eine Massivholztreppe miteinander verbunden. Die Wand- und Deckenflächen sind gespachtelt, Dachuntersichten sowie sonstige Holzteile erhalten einen offenporigen Lasuranstrich. In Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellräumen, Bad, WC und Windfang sind Bodenfliesen (nach Bemusterung) vorgesehen. Bäder und Gäste-WC werden raumhoch gefliest. Die Küche hat eine Verfliesung im Bereich der Arbeitsfläche. Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer. Ein Bad erhält eine Körperform-Badewanne, Waschbecken, Kristallspiegel, doppelten Handtuchhalter und ein Hänge-WC. Das zweite Bad erhält eine Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, Kristallspiegel, doppelten Handtuchhalter. Das Gäste-WC wird ausgestattet mit Handwaschbecken, Kristallspiegel, Handtuchhalter und Hänge-WC. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Das Obergeschoss wird komplett inkl. Bad ausgebaut.

Lage

Bornheim- Hersel liegt zwischen Köln und Bonn. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso Ärzte, Banken und Supermärkte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn 555, Anschlussstelle Bornheim und die Stadtbahnlinie 16, wie auch die Buslinien 635, 626 und 818 gut an die Nachbarstädte gegeben. Erwähnenswert für junge Familien, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium und verschiedenste Vereine sind in nächster Nähe. Radfahrwege und Spazierwege umgeben von Feldern und Wiesen sind in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis wird sofort erstellt, sobald die Projektierung umgesetzt wird. Dieses Objekt/Projektierung hat sehr gute Werte im A+ Bereich.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass eine Doppelhaushäfte reserviert ist und hier zwei Grundrissvorschläge gezeigt werden.
Der Grundriss ist nur ein Vorschlag unsererseits, dieser kann jederzeit abgeändert werden.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen, da wir die Angebotsdaten von Dritten erhielten. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Auf Wunsch unterbreitet Ihnen unserer hauseigener Finanzierungsspezialist gerne ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen