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Provisionsfrei! "Kernsaniert"
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 429 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 64 m²
Grundstück: ca. 429 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses solide um 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde in 2015 erworben und wird bis Dato aufwendig saniert.
Folgende Renovierungen wurden von 2000 - 2015 vorgenommen:
Ölzentralheizung
Fenster
Dacheindeckung
Gaube
Verblender mit Außendämmung
Folgende Renovierungen wurden/ werden 2016 vorgenommen:
EG:
Unterbeton mit Esstrich
neue Bodenbeläge (hochwertige Fliesen in Holzoptik)
komplett neue Elektrik
neue Heizungsinstallation sowie Abwasser und Zuleitungen
neues Duschbad in hochwertiger Ausstattung
neue Einbauküche (nach Absprache)
Neue Innentüren in hochwertiger Qualität, teilweise Glas
Wände aufgearbeitet und weiß gestrichen
Treppe zum DG überarbeitet
DG:
komplett Entkernt
neue Insolation mit Dampfsperre
offenes Raumkonzept mit Ausbau bis in die Dachspitze
neues Wannenbad mit hochwertiger Ausstattung
Bodenbelag mit OSB
offene Balkenlage
Wände weiß vorgestrichen
Das Haus kann nach Absprache auch nach eigenen Wünschen hergerichtet werden oder in der jetzigen Bauphase, zu einem angepassten Preis übernommen werden. Gern Beraten wir Sie bei einer vor Ort Besichtigung.
Lage
Marne ist eine Stadt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Sie ist ein Unterzentrum und Sitz des Amts Marne-Nordsee, sowie Zentrum der Dithmarscher Südermarsch.
Durch Marne verläuft die B 5 zwischen Husum und Brunsbüttel. Marne liegt an der - seit rund dreißig Jahren stillgelegten - Eisenbahnstichstrecke von der Marschbahn (Abzweig bei St. Michaelisdonn) nach Friedrichskoog. Der Abschnitt von Marne bis Friedrichskoog ist komplett zurückgebaut, während die neun Kilometer lange Strecke zwischen Marne und St. Michaelisdonn heute mit einer Fahrrad-Draisine (je nach Wind mit Segelunterstützung) befahren werden kann.
Gute mittelständische Ladengeschäfte, angenehme Wohnlagen, ausgezeichnete Schul- und Sporteinrichtungen sowie Café, Kino und Gaststätten gehören ebenso zu Marne wie Landwirtschaft, Handel, Handwerk und Gewerbe.
Besonders hervorzuheben ist das umfassende Bildungsangebot durch alle allgemein bildenden Schulsysteme und die Vielzahl der Spiel- und Sporteinrichtungen.
Als eine der Hochburgen des karnevalistischen Lebens in Norddeutschland hat Marne seit langem als fröhliche Karnevalsstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus einen klangvollen Namen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. gibt es im Ort.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen