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PROVISIONSFREI*: Interessante Gewerbefläche mit großen Fensterfronten 2
Kaltmiete: € 510,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 92 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 510,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 165,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 92 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
An einer gut frequentierten Straße in der Stadt Pausa befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses diese helle Gewerbefläche, welche barrierefrei zugänglich ist. Hier wäre nicht nur ein Büro oder eine Praxis denkbar sondern auch eine Banken-/Sparkassenfiliale, ein Foto-Atelier, eine IT-Firma, ein Bekleidungsgeschäft etc. durchaus realisierbar.
Auf ca. 92 m⊃ erwarten Sie ein einladender, gläserner Eingangsbereich mit Zugang in einen möglichen Kunden-/Empfangsbereich. Von hier betreten Sie zwei geräumige, gut geschnittene Räume, die durch eine Tür auch miteinander verbunden sind. Vom hinteren dieser Räume, der über einen separaten, äußert praktischen Eingang verfügt, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum von dem je ein Damen- und Herren-WC abgeht. Zwei Kundenparkplätze sind direkt an der Hausseite vorhanden. Weitere Parkplätze stehen Ihnen und Ihrer Kundschaft auf dem großen Parkplatz zur Verfügung, welcher sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet.
Auf die Miete und die Nebenkosten ist jeweils die gesetzl. MwSt. zu entrichten.
Ausstattungsbeschreibung
- Zwei Eingänge/Zugänge; barrierefrei
- Ca. 4,5 m Schaufensterfront
- Isolierte Kunststofffenster
- weiße Lamellen
- Fliesen und PVC-Boden
- In Decken eingebaute Neonlampen
- Zwei separate WC´ s, eines mit Tageslicht
- DSL vorhanden
Lage
Die Stadt Pausa/Vogtl. liegt im sächsischen Vogtlandkreis im 4ndash;Länder-Eck Sachsen, Thüringen, Bayer, Tschechien. Die etwa 3700 Einwohner zählende Stadt bezeichnet sich selbst als Erdachsenstadt, da sie laut eigener Aussage am Mittelpunkt der Erde liegt. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen B282 und B92 bietet eine günstige Verbindung zu den Autobahnen A9 und A72. Ferner ist Pausa mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen; vom Hauptbahnhof Pause gelangen Sie per Regionalexpress bis nach Gera und natürlich auch in die ca. 20 km entfernte Stadt Plauen.
Sonstige Angaben
*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Mieter sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Vermieter zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Anzahl der separaten WCs: 2, barrierefrei, Bundesland: Sachsen, Lage im Bau: vorne