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PROVISIONSFREI II Verkehrsgünstig, beste Ausstattung!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1600 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1600 m²
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Die vakanten Flächen befinden sich in einem 7-geschossigen Büropark, der 1996 erbaut wurde und über drei verschiedene Eingänge verfügt.
Die Eingangsmöglichkeiten sind großzügig und hell gestaltet und mit Naturstein ausgelegt. In die jeweiligen miteinander verbundenen Gebäudekomplexe führen jeweils zwei Aufzüge in die Etagen. Die Mieteinheiten werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben.
Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden. Ein besetzter Empfang befindet sich im Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertiger stuhlrollenfester Bodenbelag
- teilweise Zugangskontrolle
- Teilklimatisierung
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle
- Serverräume auf Wunsch in den Etagen
- Teeküchen und getrennte Sanitäranlagen auf jeder Etage vorhanden
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im "Mertonviertel", Frankfurt-Heddernheim. Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personen-
Nahverkehr. Die U-Bahn-Haltestellen "Wiesenau" und "Heddernheimer Landstraße" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Erschließung durch
die eigene Autobahnzu- und abfahrt zur A661 und den direkten Anschluss an die A5 und A66 und weiter zur A3 ist ebenfalls sehr gut. Zur City sind es ca. 10 Autominuten, der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Namhafte Firmen wie die Telekom sind an diesem Standort ansässig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.
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ALLE ANGABEN NACH BESTEM WISSEN. IRRTUM UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN. DIE FLÄCHENANGABEN IN M², SIND CA. ANGABEN. WIR HAFTEN NICHT FÜR FEHLERHAFTE ANGABEN.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1600,00 m², 7 Etagen