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*PROVISIONSFREI* Ihr Traumhaus mit großem Garten in Fröndenberg 1
Kaufpreis: € 227.200,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2401 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 227.200,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 2401 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das repräsentative Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Neben der Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von 186 m² existiert noch eine als Büro genutzte Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren steht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Garagenanbaus zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich die Küche, die Diele, der große Wohn- Essbereich inkl. Wintergarten und offenem Kamin, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Im Garagenanbau befindet sich neben der Garage noch der Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 83 m² verfügt über zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die Galerie. Vor dem Haus befinden sich weitere Außenstellplätze. Der große parkähnliche Garten mit der Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wird mittels einer Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und tlw. mit Rollläden versehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße im Fröndenberger Ortsteil Strickherdicke. Die Umgebung ist geprägt durch ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung. Das Zentrum von Unna ist nur 6 km entfernt. Die Entfernung zur A 44 beträgt ca. 5 km, die A 1 erreichen Sie nach einer Fahrtstrecke von ca. 8 km. Die Bundesstraße 233 verbindet den Wohnort mit Unna im Norden und Iserlohn in südlicher Richtung.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung.Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 284.000 ?. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 227.200 ? möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331/3560691 * [email protected] *Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen