*Provisionsfrei* Ihr neues Büro im Technologiepark Adlershof

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In Deutschlands modernstem Gründer- und Technologiezentrum und dem wichtigsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlins realisieren wir in drei Bauabschnitten attraktive Büroflächen für innovative Unternehmen. Direkt am Eingang des Technologieparks Adlershof entsteht in repräsentativer Lage der hochwertige Neubau NUBIS, der Ihnen mit individuellen Bürolösungen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten das ideale Umfeld für Ihren Erfolg bietet.

Auf einer Gesamt-Mietfläche von rund 17.400 m² entstehen in der Franz-Ehrlich-Straße drei hochwertig ausgestattete Bürogebäude mit 118 Tiefgaragenstellplätzen, in denen Sie und Ihre Besucher komfortabel mit direktem Zugang zum Gebäude parken. Geplant sind zusammenschaltbare Büroeinheiten mit modernen Büroflächen von 200 m² bis 8.000 m² im ersten Bauabschnitt, die nach Ihren Wünschen flexibel gestaltet werden. Angrenzend an eine Parkanlage können Sie die Mittagspausen im sogenannten Eichenwäldchen verbringen, wo Sie bei einer Auszeit in der Natur neue Energie tanken - und auch vom Schreibtisch aus genießen Sie den Ausblick ins Grüne.

Ausstattungsbeschreibung

- Individuelle Grundrissgestaltung
- Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016*
- Großzügige Dreh- / Kippfenster
- Elektrische Außenjalousien, raumweise steuerbar
- Flexible Elektroanschlüsse durch Bodentanks
- Moderne Stehleuchten an den Arbeitsplätzen
- Zugangstüren mit Mehrpunktverriegelung
- Elektronisches Schließsystem mit Zugangschips
- Video-Gegensprechanlage
- Kühlung der Mieträume (optional)

*Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Mit der S-Bahn ins Büro: Steigen Sie direkt gegenüber an der S-Bahn-Haltestelle Adlershof aus und Sie treffen nach nur wenigen Schritten an Ihrem Arbeitsplatz im NUBIS Gebäude ein. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie mit der S-Bahn in rund 11 Minuten an den Flughafen BER und in 30 Minuten zum Hauptbahnhof. Zudem ist die Stadtautobahn A113 in wenigen Minuten zu erreichen.In Adlershof genießen Sie den Komfort kurzer Versorgungswege: Im Erdgeschoss des Bürogebäudes entsteht ein Café/Bistro und auch zahlreiche weitere gastronomische Angebote von Mensen, Cafeterien, Kantinen, Bistros und Schnellrestaurants in der näheren Umgebung sorgen in der Mittagspause für Ihr leibliches Wohl.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis/m2 zzgl. Nebenkosten variiert von 11,90 EUR für Flächen im Erdgeschoss bis 15,10 EUR für Flächen im Dachgeschoss.

In einem persönlichen Gespräch nehmen wir gerne Ihre Anforderungen an die Bürofläche auf. Ihr individuelles Anforderungsprofil stellen wir Ihnen anschließend in einem Flächenplan dar - Sprechen Sie uns an!