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Preis: € 159.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Provision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der schönen Rosenstadt Putbus, im Dachgeschoss eines in 2003 komplett sanierten 5-Familienhauses, das sich nur wenige Gehminuten vom berühmten Circus und dem weiträumigen, großzügig angelegten Marktplatz befindet, können wir Ihnen diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil vorstellen, die durch die sichtbaren Holzbalken eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlt.

Die Wohnung wurde seit der umfangreichen Sanierung als Ferienimmobilie genutzt, vom DTV mit 3 Sternen bewertet, kann aber natürlich auch dauerhaft bewohnt werden.

Vom Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie linkerhand durch einen kleinen Flur in den ca. 28 m² großen Wohnbereich mit tollem Essplatz am Fenster, von dem Sie den Blick ins Grüne genießen. In diesen Raum integriert befindet sich zudem die vollständig ausgestattete Küche. Komplettiert wird dieser Bereich durch die große, nicht einsehbare Terrasse, die Ihnen ebenfalls einen Blick ins Grüne eröffnet.

Die rechte Wohnungshälfte gliedert sich in Ihren privaten Bereich. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem, praktischem Abstellraum, ein mögliches Kinderzimmer sowie ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Pkw-Außenstellplatz, den Sie für 5.000,- EUR erwerben können..

Zu erwähnen sei noch, dass das komplette Haus aus Altersgründen der Eigentümer abgegeben wird. Somit haben Sie auch die Möglichkeit das ganze Haus, eine der beiden anderen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- bzw. 1. Obergeschoss oder eine der beiden kleineren 2-Zimmer-Wohnungen ndash; ebenfalls im Erd- und 1. Obergeschoss gelegen - zu erwerben. Zudem würden die Eigentümer die Wohnungen/das Haus auch auf Rentenbasis abgeben.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, wurde um 1900 errichtet und 2003 umfangreich saniert, entkernt als auch umgebaut. Das Haus sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem äußert gepflegten Zustand. Jede Wohneinheit wurde vom DTV mit 3 Sternen klassifiziert.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Bei der Wahl der Einrichtung wurde aber natürlich auch auf liebevolle Details geachtet, damit der gemütliche Charakter nicht verloren geht. Sehr gerne können Sie die gesamte Einrichtung bzw. Teile hiervon nach Absprache gegen einen Abstand (VB) übernehmen.

Zur Ausstattung zählen:

bull; Wohnbereich mit 2 Sofas, darunter einer Schlafcouch, Sesseln, Sideboard SAT ndash; TV und Radio
bull; Einbauküche mit Komplett-Ausstattung u. a. 4- Plattenherd, Backofen, Spülmaschine
bull; 2 separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbetten, Kinderbett und Kinderhochstuhl inkl.
bull; Modernes Duschbad mit Waschmaschine
bull; Helle, große Bodenfliesen, im Bad in Terrakotta
bull; Möblierte Außenterrasse
bull; Isolierte Kunststofffenster
bull; Gas-Zentralheizung von 2004
bull; geräumige Abstellkammer
bull; Pkw- u. Fahrradstellplatz

Lage

Die ehemalige Residenzstadt Putbus liegt im südlichen Teil der Insel, 2,5 km von der Südküste entfernt. Dort finden Sie Naturstrände mit Bademöglichkeiten und einen malerischen Hafen im Ortsteil Lauterbach.

Putbus selbst ist bekannt durch seine Museen, seine Festspiele, sein berühmtes Theater am historischen Markt und den Schlosspark mit Wildgehege. Darüber hinaus finden Sie reizvolle gastronomische Angebote und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Radfahrer finden hier besonders schöne Radstrecken entlang der Küste. Die nahen Ostseebäder wie Binz, Sellin, Baabe und Göhren, sowie die Halbinsel Mönchgut sind von Putbus mit dem Rad aus gut zu erreichen.

Das hier angebotene Wohnung befindet sich selbst nur wenige Gehminuten entfernt vom berühmten Circus und dem weiträumigen und großzügig angelegten Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Apotheke, Bank, aber auch dem einzigen, noch von Fürst Malte gegründeten berühmten Theater, das in neuem Glanz erstrahlt.

Sonstige Angaben

*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Käufer sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Verkäufer zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.

Weitere Informationen zu den Wohnungen erhalten Sie auch unter www.ferienwohnungen-putbus.de

Stichworte:
Wohnfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2003