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PROVISIONSFREI - Ideale Räumlichkeiten in Idealer Lage 1
Kaltmiete: € 530,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 107 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00
Mieterprovision: 0,00 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,95
Nebenkosten: € 1,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 107 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche verfügt über ca. 107 m² und liegt im 1. Obergeschoss eines Bürohauses in Bielefeld Stieghorst.
Insgesamt stehen 4 Büros sowie getrennte Damen- und Herren-WC's zur freien Verfügung. Die Räume wurden mit Teppichboden ausgelegt, die sanitären Anlagen sind gefliest. Decken und Wände sind weiß gehalten. Aufgrund eines vorhandenen Aufzugs sind alle Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar. Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Nach Bedarf können Tiefgaragen- und Außenstellplätze separat angemietet werden.
Auf Wunsch kann eine weitere Bürofläche von 109 m² dazu gemietet werden. Auch die einzelnen Büros können verändert werden!
Objektausstattung:
Der Eingangsbereich wurde modernisiert und wirkt freundlich und hell. Im Jahre 2007 wurden die Fenster durch neue Aluminiumfenster mit Thermoverglasung ersetzt. Die abgehängte Rasterdecke und die Verkabelung wurde 2009 erneuert. Des Weiteren bieten die Räume einen außenliegenden Sonnenschutz und ein Einbauschranksystem.
Das Mietverhältnis wird an eine Staffelmiete gebunden. Für die Jahre ergeben sich folgende Quadratmeter-Preise:
4,95 €/m² im 1. Jahr
5,20 €/m² im 2. Jahr
5,45€/m² ab dem 3. Jahr
Lage
Die Büroflächen befinden sich in der Nähe der Bundesautobahn A2, Anschlussstelle Bielefeld Zentrum. Die B66 bietet Ihnen zusätzlich eine gute Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt und zählt zu einer der wichtigsten Verbindungsstraßen zu den Außenbezirken.
Der Stadtbezirk Stieghorst umfasst die Bielefelder Ortsteile Sieker, Stieghorst, Ubbedissen, Hillegossen und Lämershagen. Auf ca. 27,9 km² Fläche leben etwa 32.000 Einwohner. Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt wird durch die Stadtbahnlienien 2 und 3 sowie zahlreichen Buslinien gewährleistet.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von Gewerbeobjekten die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen