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**provisionsfrei** Hochwertiger GEWERBEPARK in Citynähe für Lagerung / Produktion / Service 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 1:18
Aufrufe: 2
ID: B1GzM5M6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Dieser hochwertige Gewerbepark wird in 3 Bauabschnitten auf einem 10 Hektar großen revitalisierten Gewerbestandort errichtet. Der 1. Bauabschnitt enthält ein Industriedenkmal-geschütztes Objekt und bis zu 11 weitere Hallen-Bürokombinationen. Individuelle Immobilienlösungen bis zu 5.000 m² pro Einheit sind auf dem Areal möglich. Insgesamt werden auf diesem Areal ca. 62.000 m² Gesamtnutzfläche realisiert.

Die angegebenen Flächengrößen beziehen sich auf mögliche Flächenkombinationen. Im Objekt stehen weitere Flächen zur Verfügung (250 - 5.000 m²). Unsere Düsseldorfer Niederlassung berät Sie gerne. Tel. 0211 - 522 84 50

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertige und flexible Hallen-Bürokombinationen
- Halleneinheit ab ca. 250 - 1.000 m² / maßgeschneiderte Erweiterungen möglich
- Hallenhöhe: 5,75 m² - 6,00 m²
- Andienung: ebenerdige Zufahrten / Rampenandienung
- Fensterbänder für ständige Arbeitsplätze vorhanden
- modernster Bürostandard
- attraktive Gebäude mit Service- und Ausstellungsflächen für großhandelsorientierte
Unternehmen

Lage

- etablierter Gewerbestandort in Düsseldorf Flingern / Lierenfeld
- die Düsseldorfer Innenstadt liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt
- die A 52 (Essen/Mönchengladbach) und die A 46 (Wuppertal/Heinsberg) liegen beide ca. 5-10 Fahrminuten entfernt

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4000,00 m², Gesamtfläche: 4500,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

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